Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2022 (2-487/2021;) ~ М-487/2021 от 22.11.2021

Дело (УИД) № 29RS0026-01-2021-001514-33

Производство №2-19/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры                                                                            22 февраля 2022 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., с участием представителя истца Бусулаева Д.С., ответчика Василевского А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску Пановой Антонины Павловны к администрации муниципального образования сельское поселение «Холмогорское» о признании права собственности,

установил:

Панова А.П. (после уточнения требований) обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель истца Бусулаев Д.С. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает, после смерти матери ФИО2 истец унаследовала ? квартиры, сестра ФИО3 по договору от 20 февраля 2020 года подарила ей ? квартиры, таким образом, истец является собственником половины квартиры, также, каждый по ? доле унаследовали сестра ФИО4, умершая в январе 2003 года и отчим ФИО5, умерший 03 декабря 2000 года. Истец с момента смерти матери более 15 лет открыто добросовестно и непрерывно владеет всей квартирой как своей собственной, проводит в ней ремонт, оплачивает все коммунальные услуги.

Ответчик администрация муниципального образования сельское поселение «Холмогорское» не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчиков привлечены Василевский Алексей Александрович - внук принявший наследство после ФИО5 по праву представления и его дочь Гладышко Ольга Николаевна, вступившая в права наследования, а также, наследник ФИО4 - Мелёшкина Татьяна Николаевна принявшая наследство опосредованно после умершего 21 декабря 2013 года своего отца ФИО8.

Ответчик Василевский А.В. в судебном заседании с иском согласен, предоставил соответствующее заявление.

Ответчик Гладышко О.Н. в телефонограмме просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает.

Ответчик Мелёшкина Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заказное письмо, направленное по месту регистрации в <адрес> возвратилось с отметкой «Истек срок хранения».

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положениями ст. 12 ГПК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Матери Пановой А.П., ФИО3, ФИО4 и одновременно супруге ФИО5 - ФИО2, умершей 15 мая 1997 года, на праве личной собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>.

Из искового заявления, пояснений участников процесса, документов об оплате коммунальных платежей, договоров и поквартирной карточки, свидетельства о регистрации следует, что начиная с 1998 года, ФИО14 является владельцем данной квартиры, длительное время проживала в ней и продолжает нести расходы по ее содержанию, оплачивать коммунальные платежи.

В соответствии с материалами наследственного дела нотариуса <адрес> ФИО15, № С-84, от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей 15 мая 1997 года ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру получили дочери ФИО4, ФИО3, Панова А.П. и муж ФИО5, каждый в ? доле.

ФИО3 подарила истцу по договору дарения от 20 февраля 2020 года свою долю в праве на квартиру.

По сведениям о характеристиках объекта недвижимости квартира площадью 28,5 кв.м., расположена по адресу: <адрес>, кадастровый №, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано за Пановой А.П.

Из материалов наследственного дела нотариуса Холмогорского нотариального округа Архангельской области ФИО16 № от 15 мая 2001 года к имуществу умершего 03 декабря 2000 года ФИО5 в наследство по закону после него вступили внук Василевский А.А. и дочь Гладышко О.Н., свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось.

По материалам наследственного дела нотариуса Холмогорского нотариального округа Архангельской области ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей в январе 2003 года ФИО4 в наследство по закону после нее вступил супруг ФИО8, свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось.

В соответствии с материалами наследственного дела нотариуса нотариального округа Холмогорский район Архангельской области ФИО17 № от 20 мая 2014 года к имуществу умершего 21 декабря 2013 года ФИО8 в наследство по закону после него вступила дочь Мелёшкина Т. Н., свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 16 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе неисполнение обязанности по надлежащему обеспечению имущества.

Аналогичная позиция изложена в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 13 сентября 2016 года по делу N 41-КГ16-33.

Как следует из материалов дела истец с 1998 года, в течение более 15 лет, владеет и пользуется квартирой как своей собственной, несет расходы на содержание квартиры, ремонтирует ее. Ответчики не возражают против удовлетворения заявленных требований. Данные о том, что в течение срока приобретательной давности кто-либо оспаривал законность владения квартирой, в материалах дела отсутствуют.

С учетом изложенного заявленные требования о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности, в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пановой Антонины Павловны к администрации муниципального образования сельское поселение «Холмогорское», Василевскому Алексею Александровичу, Мелёшкиной Татьяне Николаевне, Гладышко Ольге Николаевне о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Пановой Антониной Павловной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для регистрации прав в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                               С.А. Коневец

(Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2022 года)