Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1957/2023 ~ М-1574/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-1957/23 (75RS0023-01-2023-003356-47)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита                                             29 августа 2023 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: истца Перминовой С.Г., представителя ответчиков Лютов В.А., прокурора Кайгородовой В.О.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Перминовой С.Г. к Косимову С.Г., Мухамадиеву А.С., Орипову О.Х., Саидову Х.Н., Саидовой Х.Х., Бобокалоновой Г.С., Щелканову В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Перминова С.Г. обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживают.

На основании изложенного Перминова С.Г. просила признать Косимова Р., Мухамадиева А.С., Орипова О.Х., Саидова Х.Н., Саидову Х.Х., Бобокалонову Г.С. и Щелканова В.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>.

В судебном заседании Перминова С.Г. поддержала исковые требования по изложенным основаниям, пояснила, что ответчики были зарегистрированы при жизни прежнего собственника, а ответчик Щелканов В.Ю. был зарегистрирован еще до прежнего собственника.

Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Лютов В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известно мнение доверителей.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кайгородовой В.О., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Перминова С.Г. с 08 февраля 2023 г. является собственником жилого дома по адресу: г. Чита, <адрес>. Право собственности возникло в порядке наследования после смерти матери истца Верхотуровой Н.К.

Ответчик Бобокалонова Г.С. зарегистрирована в жилом помещении с 2019 г., Мухамадиев А.С. зарегистрирован с 2017 г., Орипов О.Х. зарегистрирован с 2019 г., Саидов Х.Н. зарегистрирован с 2018 г., Саидова Х.Х. зарегистрирована с 2019 г., Щелканов В.Ю. зарегистрирован с 2008 г.

При этом ответчик Косимов Р. Снялся с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения с 28 марта 2023 г. зарегистрирован по иному адресу.

Допрошенный в качестве свидетеля Перминов Д.В. суду пояснил, что с рождения проживал в жилом доме по адресу: г. Чита, <адрес>, ответчики никогда в жилом доме не проживали, их вещей в доме нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики действительно утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку не являются членом семьи собственника жилого помещения, в жилое помещение не вселялись. Право пользования жилым помещением ответчиков было основано на соглашение с прежним собственником, в связи с переходом права собственности такое соглашение утрачено.

Следовательно, регистрация ответчиков по адресу нахождения спорного жилого помещения нарушает права собственника Перминовой С.Г.

Оснований для удовлетворения исковых требований к Косимову Р. судом не усматривается, поскольку он снялся с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

При изложенных данных, исковые требования Перминовой С.Г. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Перминовой С.Г. к Мухамадиеву А.С., Орипову О.Х., Саидову Х.Н., Саидовой Х.Х., Бобокалоновой Г.С., Щелканову В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Мухамадиева А.С., Орипова О.Х., Саидова Х.Н., Саидову Х.Х., Бобокалонову Г.С., Щелканова В.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мухамадиева А.С., Орипова О.Х., Саидова Х.Н., Саидовой Х.Х., Бобокалоновой Г.С., Щелканова В.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований Перминовой С.Г. к Косимову Р. отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья                     ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы             А.С. Мильер