Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1812/2023 ~ М-1013/2023 от 28.02.2023

34RS0008-01-2023-001382-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» апреля 2023 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Таблер А.С.

с участием истца Латышевой Л.В., помощника прокурора Центрального района г.Волгограда Ефремова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Латышевой Лилии Валерьевны к Королеву Андрею Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Латышева Лилия Валерьевна обратилась в суд с иском к Королеву Андрею Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, обязании снять с регистрационного учета.

В обосновании иска указала, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Волгоград, ...Б, ....

Право собственности на указанную квартиру было приобретено истцом на основании договора цессии от 23.05.2013 г. по договору №... участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Начиная с августа 2014 года, истец проживала в квартире совместно с Королевым Андреем Олеговичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку истец и ответчик состояли в близких отношениях с 2013 года. В зарегистрированном браке не состояли, договор найма жилого помещения или иной договор о пользовании помещением не заключали. С согласия истца Королев А.О. был зарегистрирован в квартире по месту постоянного проживания ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, к январю 2021 года отношения между истцом и ответчиком разладились, проживать далее совместно оказалось истцу невозможным, в связи с чем истец была вынуждена съехать из квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена письменная претензия, в которой истец предоставила срок для выселения и снятия с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, данная претензия была получена адресатом ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик не исполнил требования.

Просит признать Королева Андрея Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияутратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Волгоград, ... Б, ....

Выселить Королева Андрея Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ... Б, ....

Снять Королева Андрея Олеговича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Волгоград, ...Б, ....

Истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Помощник прокурора Ефремов В.А., полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец и ответчик совместного хозяйства не ведут.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку стороны по делу извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Волгоград, ...Б, ... на основании свидетельства о государственной регистрации права ... и записью регистрации в едином государственном реестре недвижимости №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанную квартиру было приобретено истцом на основании договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ по договору №... участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Начиная с августа 2014 года, истец проживала в квартире совместно с Королевым Андреем Олеговичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку истец и ответчик состояли в близких отношениях с 2013 года. В зарегистрированном браке не состояли, договор найма жилого помещения или иной договор о пользовании помещением не заключали.

Согласно выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения Королев А.О. был зарегистрирован в квартире по месту постоянного проживания ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, к январю 2021 года отношения между истцом и ответчиком разладились, проживать далее совместно оказалось истцу невозможным, в связи с чем истец была вынуждена съехать из квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена письменная претензия, в которой истец предоставила срок для выселения и снятия с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, данная претензия была получена адресатом ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик не исполнил требования.

Кроме того, ответчик не является родственником и членом семьи Латышевой Л.В.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, установлено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами нет, следовательно, за ответчиком не сохраняется право пользования жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в судебное заседание не предоставлено.

Поскольку суду не было предоставлено доказательств, и не было установлено обстоятельств, согласно которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, суд на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, предусматривающей обязанность гражданина освободить жилое помещения в случае прекращения права пользования им, полагает исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования и выселении, подлежащими удовлетворению.

Поскольку решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, требования о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Поскольку суд пришел к выводам о частичном удовлетворении требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияЛатышевой Лилии Валерьевны к Королеву Андрею Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, обязании снять с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Королева Андрея Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Волгоград, ... Б, ....

Выселить Королева Андрея Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №... из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ...Б, ....

Взыскать с Королева Андрея Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №... в пользу Латышевой Лилии Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №... по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

В удовлетворении исковых требований Латышевой Лилии Валерьевны к Королеву Андрею Олеговичу о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Королева Андрея Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №... по адресу: г. Волгоград, ...Б, ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись          Е.А. Могильная