Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2020 ~ М-350/2020 от 18.11.2020

43RS0013-01-2020-000597-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2020 года г. Зуевка

Зуевский районный суд Кировской области в составе

председательствующего Ляминой М.В.,

при секретаре судебного заседания Назаровой И.А.,

с участием представителей администрации Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области Ямшининой С.С., Кузнецовой Е.Н., заинтересованного лица Жуйкова С.В., представителя заинтересованного лица Вотинцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-346/2020 по заявлению муниципального учреждения администрации Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Муниципальное учреждение администрация Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области (далее - заявитель) первоначально обратилось в суд с заявлением о признании недвижимой вещи бесхозяйной, признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, выделении части земельного участка, занятого указанным зданием с последующим оформлением права собственности заявителя на указанную часть земельного участка.

Свои требования заявитель мотивировал тем, что 22.08.2019 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в качестве бесхозяйной недвижимой вещи был поставлен объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение объекта: нежилое здание, площадь – 46,8 кв.м. Указанный объект в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества не числится, в КОГБУ «БТИ», в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. Поскольку с момента уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек год, а прав на указанное недвижимое имущество заявлено не было, просит признать недвижимую вещь – нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 46,8 кв.м, бесхозяйной; признать за заявителем право собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь; выделить часть земельного участка в соответствии с расчетом доли земельного участка с последующим оформлением права собственности заявителя на часть земельного участка площадью 476 кв.м, в порядке, установленном статьями 35, 39.20 Земельного кодекса РФ. В последующем заявитель отказался от заявленных требований в части признания недвижимой вещи - нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 46,8 кв.м., бесхозяйной, а также выделения части земельного участка в соответствии с расчетом доли земельного участка с последующим оформлением права собственности заявителя на часть земельного участка площадью 476 кв.м, в порядке, установленном статьями 35, 39.20 Земельного кодекса РФ, производство по делу в указанной части прекратить.

Определением суда от 08.12.2020 частичный отказ от заявленных требований принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель заявителя Ямшинина С.С., действующая на основании доверенности от 08.12.2020 сроком на один год, в оставшейся части заявленные требования поддержала в полном объеме, просила признать за МО Зуевское городское поселение Кировской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 46,8 кв.м., пояснила, что какой-либо спор по данному объекту недвижимости отсутствует, объект находится на территории Зуевского городского поселения, поставлен на учет администрацией Зуевского городского поселения как бесхозяйный объект.

Представитель заявителя Кузнецова Е.Н., действующая на основании доверенности от 08.12.2020 сроком на один год, поддержала доводы заявления в оставшейся части.

Заинтересованное лицо Жуйков С.В. и его представитель адвокат Вотинцева Н.В., действующая на основании ордера №121 от 08.12.2020 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований в оставшейся части, спор о праве отсутствует.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. В письменном отзыве от 27.11.2020 № 07/937 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что в настоящее время в ЕГРН в отношении нежилого здания с кадастровым номером № площадью 46,80 кв.м, по адресу: <адрес>, сведения о правах отсутствуют. 22.08.2019 указанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества по заявлению муниципального образования Зуевское городское поселение Зуевского района Кировской области. Согласно данным ЕГРН объект расположен в пределах двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №. На земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, общая площадь 4324 кв.м, по адресу: <адрес>, в ЕГРН 14.08.2020 зарегистрировано право собственности Жуйкова С.В. Полагает, что при отсутствии спора между муниципальным образованием и Жуйковым С.В. вопрос о праве муниципальной собственности на земельный участок, на котором расположено нежилое здание с кадастровым номером № должен решаться во внесудебном порядке.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Неучастие в судебном заседании по рассмотрению спора является одним из процессуальных прав стороны.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Изучив доводы заявления, выслушав представителей заявителя, принимая во внимание отсутствие возражений от заинтересованных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из требований части 2 статьи 290 ГПК РФ следует, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованных лиц, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

Муниципальное учреждение администрация Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом муниципального образования Зуевское городское поселения, и обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности поселения на объект бесхозяйного недвижимого имущества.

Судом установлено, что на основании заявления муниципального образования Зуевское городское поселение Зуевского района Кировской области от 29.04.2019 № 43/003/518/2019-315 недвижимое имущество – нежилое здание площадью 46,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в ЕГРН внесены записи о принятии данного объекта недвижимого имущества на учет, как бесхозяйного 22.08.2019 за номером 43:09:310128:819-43/003/2019-1У.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.11.2020 № КУВИ-002/2020-36795075 по истечении года собственник нежилого здания с кадастровым номером № не определен и данный объект все также значится как бесхозяйный объект недвижимого имущества, ограничений (обременений) права не зарегистрировано, провопритязания иных лиц на данный объект отсутствуют.

Объект недвижимости - нежилое здание площадью 46,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № не является собственностью муниципального образования Зуевский муниципальный район Кировской области (выписка из реестра муниципального имущества администрации Зуевского района Кировской области № 06-01-21 от 27.05.2019), не числится в реестрах государственного и федерального имущества Кировской области (выписка из реестра государственного имущества министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области № 2544-40-04-17 от 31.05.2019, информация МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области № 01-11/3884 от 03.06.2019).

По информации КОГБУ «БТИ» от 12.11.2020 № 3808/01-20 вышеуказанный объект не состоит на техническом учете, сведений о зарегистрированных правах не имеется.

Иных собственников указанного недвижимого имущества не установлено, на момент рассмотрения заявления спор о праве отсутствует.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах суд признает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление муниципального учреждения администрация Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 46,8 кв.м за муниципальным образованием Зуевское городское поселение Зуевского района Кировской области.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем принесения апелляционной жалобы через Зуевский районный суд Кировской области.

Судья М.В. Лямина