Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3542/2023 ~ М-2435/2023 от 29.05.2023

50RS0005-01-2023-003679-75

№ 2-3542/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Давыдовой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова ФИО9 к Валюс ФИО8 о признании решений общего собрания недействительными,

        УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, к Валюс ФИО10. о признании недействительными (ничтожными) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ г. увидела начисления в графе «взнос на капитальный ремонт», в связи с чем выяснила, что изменился владелец – ООО «Высокие стандарты качества –Комфорт», избранный ДД.ММ.ГГГГ; протокол собрания в ГИС ЖКХ не размещен; истец выяснил, что являлся инициатором данного собрания, а ответчик секретарем; истец собрание не инициировал, объявлений о проведении собрания не размещал, право подписи по доверенности не передавал, подписи сфальсифицированы.

    Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещена, его представитель обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила их удовлетворить.

    Ответчик Валюс ФИО11. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что к общему собранию отношения не имеет.

    Третье лицо – ООО «Высокие стандарты качества –Комфорт» в судебном заседании участие представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом, предоставили отзыв в котором просят в иске отказать, поскольку ведут управлением домом, как и предыдущая организация.

    Третье лицо – ООО «ПИК-Комфорт» в судебном заседании участие представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом, мнение по иску не выразило.

    Третье лицо – Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в судебном заседании участие представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом, мнение по иску не выразило.

    Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что на основании решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведённого в форме очно-заочного голосования: очная ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>; заочная с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты><данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, председателем собрания избран Абрамов ФИО12 который также указан как инициатор собрания, секретарём Валюс ФИО13 приняты решения: о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете; определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт; определение в качестве владельца специального счета управляющей организации ООО «Высокие стандарты качества –Комфорт» и наделение ее полномочиями на открытие специального счета, совершение операций с денежными средствами; избрание ООО «Высокие стандарты качества –Комфорт», уполномоченным истребовать из предыдущей управляющей организации ООО «ПИК-КОМФОРТ» денежные средства, собранные собственниками помещений по статье «Капитальный ремонт» находящиеся на специальном счете и денежные средства, собранные собственниками по статье «Ремонт и содержание». В данном протоколе имеются подписи председателя общего собрания Абрамова ФИО14 и секретаря общего собрания Вилюс ФИО15.

    Истец Абрамов ФИО16. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

    Ответчик Валюс ФИО17 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 181.1. Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

    Согласно статьи 181.2. Гражданского кодекса РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Члены гражданско-правового сообщества могут участвовать в заседании дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств, если при этом используются любые способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании, участвовать ему в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать. Такие возможность и способы могут быть установлены законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица (пункт 1); проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования (пункт 3); в протоколе должны быть указаны: 1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов; 2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол; 6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол; 7) сведения о лицах, подписавших протокол (пункт 4).

    В силу положений пункта 1 статьи 181.3. Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

    Согласно статьи 181.4. Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (пункт 1); решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (пункт 3); оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия (пункт 7).

    В соответствии с положениями статьи 181.5. Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

    Порядок и процедура проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома определены положениями статьи 45 Жилищного кодекса РФ.

    В силу положений пункта 3 статьи 47 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    В данном случае из пояснений истца установлено, что он не являлся инициатором проведения внеочередного общего собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведённого в форме очно-заочного голосования (очная ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>; <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, не подписывал данный протокол, в представленном протоколе подпись не его, собрание не проводилось.

    В судебное заседание ответчиком и третьими лицами не представлено доказательств обратного, при этом изложенные истцом обстоятельства не оспариваются, как и не представлено доказательств соблюдения порядка и процедуры проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, определённых положениями статьи 45 Жилищного кодекса РФ.

    С учётом изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в форме очно-заочного голосования: очная ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, фактически не проводилось, в связи с чем протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и указанные в нём решения являются недействительными, в силу ничтожности, так как были бюллетеней на голосование он истец и ответчик не оформляли, в бюллетенях не отражено волеизъявление собственников дома; отсутствовал кворум; итоги собрания до собственников не доведены.

    При таких обстоятельствах, уточнённые исковые требования истца подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Абрамова ФИО18 удовлетворить.

Признать недействительными (ничтожными) решения, принятые на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленные протоколом №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

          Судья

Дмитровского городского суда              подпись          Т.Г. Мишина