Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-859/2024 (2-5974/2023;) ~ М-4801/2023 от 21.11.2023

        УИД <данные изъяты>

    Дело №

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    при секретаре ФИО6

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «ЖКУ г.о. Истра» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, пени,

    У с т а н о в и л:

              МБУ «ЖКУ г.о. Истра» обратилось в суд с требованиями к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, пени.

              В обоснование иска истец указан, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> от <данные изъяты>. № с ФИО2, ФИО3 в пользу МБУ «ЖКУ г.о. Истра» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, пени за просрочку уплаты платежа, уплаченная государственная пошлина. Определением мирового судьи судебного участка 63 Истриинского судебного района <адрес> от <данные изъяты>. судебный приказ отменен.

             Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу <адрес>

ФИО1 г/о <адрес> от 11.05.2021г. и договору временного управления многоквартирным домом <данные изъяты>. осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также предоставляет коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу <адрес>

             Ответчики длительное время не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

             Они предупреждались о наличии задолженности, ответчикам направлялась претензия.

             Задолженность образовалась за период с <данные изъяты>., составила <данные изъяты> рублей. В связи с несвоевременным исполнением обязательства по оплате коммунальных платежей начислены пени.

              Просит на основании изложенного, удовлетворить заявленные требования.

              В судебное заседание представитель истца не явился.

              Ответчики ФИО2 и ФИО4 А.Р. в судебное заседание не явились, извещены.

              С учетом изложенного суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

               Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

               Судом установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры по адресу <адрес>

               По лицевому счету № указанной квартиры числится задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

ФИО1 г/о <адрес> от <данные изъяты>. и договору временного управления многоквартирным домом от <данные изъяты>. осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также предоставляет коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу <адрес>

                Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес>. № с ФИО2, ФИО3 в пользу МБУ «ЖКУ г.о. Истра» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, пени за просрочку уплаты платежа, уплаченная государственная пошлина. Определением мирового судьи судебного участка 63 Истриинского судебного района <адрес> от 02.10.2023г. судебный приказ отменен.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

ФИО1 п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

          Суд принимает расчет истца и полагает возможным взыскать в солидарном порядке с ответчиков за период с <данные изъяты> составила <данные изъяты> рублей, а также пени, начисленную на задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

          С учетом положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ суд приходит к выводу взыскании с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере    <данные изъяты> рублей (л.д.10,11).

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

             Исковые требования удовлетворить.

             Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу МБУ «ЖКУ г.о. Истра» задолженность за период с <данные изъяты> составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени- <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, государственную пошлину- <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>