Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2023 (2-2149/2022;) ~ М-488/2022 от 05.03.2022

Дело № 2-146/2023

24RS0013-01-2022-000974-58

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 марта 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при помощнике судьи Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартьянова Александра Александровича к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Кедр», Талаевской Елене Владимировне, Боброву Руслану Геннадьевичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мартьянов А.А. обратился в суд с иском администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что с 2018 года является членом СНТ «Кедр», оплачивает членские взносы, владеет земельным участком № № общей площадью 629 кв.м. по адресу: <адрес>. Испрашиваемый участок обрабатывается и располагается в границах СНТ «Кедр», притязаний со стороны третьих лиц, споров не имеется. Просил признать право собственности на земельный участок № № по адресу: <адрес>, общей площадью 629 кв.м., имеющий соответствующие координаты точек поворота границы.

Судом к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, Министерство лесного хозяйства Красноярского края, Баятряк Е.Д., Сергеева Е.А., Селих Н.В.; соответчиками Талаевская Е.В., Бобров Р.Г., СНТ «Кедр».

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, иные лица, участвующие в деле, не явились, извещались. Дело рассмотрено с согласия истца в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходитк выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

П. 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" распоряжение лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 15.07.1971 №312 «Об отводе земельных участков под коллективные сады из земель Гослесфонда Емельяновского района Козульского Лесхоза в районе железнодорожной станции «Водораздел», «Крючково» отведены земельные участки под коллективные сады предприятиям согласно списку.

Постановлением администрации г. Красноярска от 27.07.1993 №269 «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ в районе железнодорожных платформ Водораздел, Крючково, Еловка, Луговая» земельные участки, ранее закрепленные за садоводческими товариществами, переданы в собственность членам товарищества.

Решением общего собрания СНТ «КЕДР» от 15.06.2013 №1 внесены изменения в Устав товарищества, согласно которым Садоводческое некоммерческое товарищество «КЕДР» является правопреемником Садового товарищества «КЕДР».

Согласно Уставу СНТ «КЕДР» является юридическим лицом, образовано на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 15.07.1971 № 312, место расположения земельных участков товарищества: Красноярский край, Емельяновский район, пл. Крючково СНТ «КЕДР».

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «КЕДР» от 15.06.2018 Мартьянов А.А. принят в члены товарищества с закреплением за ним земельного участка №№, общей площадью 629 кв.м., расположенного в <адрес>

В соответствии со справкой председателя СНТ «КЕДР» от 27.02.2022 Мартьянов А.А. является членом СНТ «КЕДР», пользователем земельного участка №№ общей площадью 629 кв.м., земельный участок обрабатывает, задолженности по взносам и платежам не имеется, СНТ «КЕДР» не возражает против выделения в собственность Мартьянова А.А. спорного земельного участка.

Земельный участок № № общей площадью 629 кв.м. по адресу: <адрес>, закрепленный за истцом, расположен в границах СНТ «Кедр», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах точек поворотных границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, на земли лесного фонда испрашиваемый истцом земельный участок не накладывается.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Кедр», истец является членом СНТ «Кедр», что подтверждается материалами дела, участок используется по назначению, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СТН «Кедр» при его создании, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № общей площадью 629 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 629 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 6.03.2023