Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1886/2023 ~ М-1383/2023 от 20.06.2023

дело № 2-1886/2023

УИД 21RS0022-01-2023-001738-96

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 ноября 2023 года                                                                              г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Захаровой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перцева <данные изъяты>, Перцевой <данные изъяты>, Перцевой <данные изъяты>, Перцева <данные изъяты> к администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики, Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск об обязании зарегистрировать дополнительное соглашение, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Перцев В.В., Перцева Н.В., Перцева И.В., Перцев Р.В. обратились в суд с иском об обязании администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск внести изменения в Приложение № к договору № аренды земельного участка г. Новочебоксарска с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием следующих долей в праве: Перцев Валерий Васильевич - 5/100 доля в праве, Перцева Наталья Валерьевна - 13/100доля в праве, Перцев Роман Валерьевич - 17/100 доля в праве, Перцева Ирина Валерьевна - 17/100; обязать администрацию г. Новочебоксарска Чувашской Республики в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск произвести с истцами перерасчет арендной платы в соответствии с установленными долями в праве начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем, исковые требования истцами были изменены.

В уточненном исковом заявлении истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики и ООО «Спецмастер», Перцевым <данные изъяты>, ФИО8, Перцевой <данные изъяты>, Перцевой <данные изъяты>, Перцевым <данные изъяты>, ФИО11, ФИО10 был заключен договор № аренды неделимого земельного участка г. Новочебоксарска с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно приложению № к договору «Расчет арендной платы» площадь земельного участка с кадастровым номером № и составляет <данные изъяты> м2 для содержания и эксплуатации производственно-административного здания общей площадью <данные изъяты> кв.м. Срок договора аренды был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с долей в праве, согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, начислялась и вносилась арендная плата участниками договора - «Арендаторами» «Арендодателю» - Ответчику. ДД.ММ.ГГГГ арендованный земельный участок претерпел изменение, т.к. из указанного земельного участка был выделен отдельный объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 205,3 кв.м. - гараж. Доля в праве нового собственника на пользование арендованным земельным участком составила 15/100, следовательно, доля в праве остальных собственников - арендаторов земельного участка, должна была быть пересмотрена, а так же изменен размер арендной платы исходя, из доли в праве. Таким образом, в договор № должны были быть внесены изменения.

Уже в ходе судебного процесса между ответчиком и истцом было достигнуто соглашение и ДД.ММ.ГГГГ было составлено и подписано Дополнительное соглашение№ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды неделимого земельного участка г. Новочебоксарска с множественностью лиц на стороне арендатора, а также Приложение № к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное приложение истцами было подписано, однако, третьи лица до настоящего времени не подписали направленное в их адрес дополнительное соглашение с приложением, что делает невозможным регистрацию данного документа в органах Росреестра, относительно данного Договора аренды это является обязательным требованием.

В связи с тем, что длительное время ответчик не желал решать данный вопрос мирным путем и истцу пришлось прибегнуть к судебной защите, в связи с чем у него возникли соответствующие расходы, которые подлежат возмещению за счет ответчика.

Просит обязать Администрацию г. Новочебоксарска в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики зарегистрировать дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № аренды земельного участка г, Новочебоксарска с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ в Росреестре, взыскать с ответчика в пользу Перцева В.В. судебные расходы по оплате услуг юриста за участие в суде первой инстанции в размере 30000 руб., госпошлину в размере 600 руб.

Стороны обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, без участия их представителей.

Представитель администрации г. Новочебоксарск Лебедева Т.Н. обратилась к суду с отзывом на исковое заявление, в котором указала, что дополнительное соглашение зарегистрировано в установленном порядке, т.е. удовлетворены ответчиком добровольно до подачи уточнения искового заявления. Требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 30000 руб. не соотносимы с объемом защищаемого права, характером, степенью и сложностью дела, является чрезмерным. Просят соразмерно уменьшить взыскиваемую сумму до 5000 руб.

Истец Перцев В.В., действующий за себя и в интересах истцов, ссылаясь на то, что в рамках рассмотрения данного дела сторона ответчика выполнила требования истцов, дополнительное соглашение № зарегистрировала в Росреестре, от данного требования истцы отказываются, производство по делу просят прекратить в данной части, разрешить требование Перцева В.В. о взыскании судебных расходов.

С учетом изложенного, на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает отказ истцов от требования об обязании администрации г. Новочебоксарска в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики зарегистрировать дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № аренды земельного участка г. Новочебоксарска с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ в Росреестре, т.к. отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ отказ истца от иска и принятие данного отказа от иска судом является основанием для прекращения производства по делу.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Перцев В.В. (заказчик) и ИП Скорнякова О.В. (исполнитель) заключили договор № на оказание юридических услуг, в соответствии с которым исполнитель принял на себя обязательство оказывать юридические услуги по изучению документов, согласованию позиции, составлению процессуальных документов, подготовке искового заявления о понуждении внесений изменений в договор аренды, представлению интересов заказчика в Новочебоксарском городском суде Чувашской Республики. Стоимость услуг составляет 30000 руб.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Перцев Н.В. произвел оплату по указанному договору в сумме 30000 руб.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в частности расходы на оплату услуг представителей, другие, признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом оплачена госпошлина 600 руб. за подачу искового заявления.

На основании изложенного, с учетом объема проделанной представителем истца работы по делу, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела (характер спора, степень сложности дела), временные затраты, необходимые для совершения юридически значимых действий, занятость представителя истца в судебных заседаниях, причин их отложения, суд приходит к выводу, что размер заявленных сумм является чрезмерным, а потому подлежат снижению до 5000 руб., что, по мнению суда, при указанных обстоятельствах будет соответствовать требованиям разумности и справедливости.

В соответствии с частью 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Согласно пункту 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Указанные судебные расходы следует взыскать с Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск.

     руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Производство по делу по иску Перцева <данные изъяты>, Перцевой <данные изъяты>, Перцевой <данные изъяты>, Перцева <данные изъяты> к администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики, Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск об обязании зарегистрировать в Росреестре дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка г. Новочебоксарска с множественностью лиц на стороне арендатора - прекратить, ввиду отказа истцов от иска и принятия данного отказа судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми сторонами, о том же предмете и по тем основаниям не допускается.

Взыскать с Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск в пользу Перцева <данные изъяты> судебные расходы 5600 руб.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в пятнадцатидневный срок со дня его принятия судом, путем подачи жалобы через Новочебоксарский городской суд.

Судья                                    Ксенофонтов И.Г.