Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2021 (2-537/2020;) ~ М-483/2020 от 13.10.2020

Дело № 2-66/2021

УИД 25RS0033-01-2019-000843-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 11 января 2021 г.

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Цыбульской О.Н.,

при секретаре судебного заседания Казармаковой С.Э.,

с участием истца Г.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Е.А. к Администрации Черниговского района Приморского края о включении квартиры и земельного участка в наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Г.Е.А. обратился в суд с исковым заявлением, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Г.А.М. Наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок, 134/2. Он является единственным наследником указанного имущества. После смерти отца он обратилась к нотариусу Черниговского нотариального округа Приморского края с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Г.А.М. Постановлением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче указанного свидетельства отказано в связи с тем, что на квартиру не предоставлено правоустанавливающего документа, а право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Указанную квартиру Г.А.М. купил в ТОО «Пчелка» по договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом П.О.В. Указанный договор из-за частичного повреждение не читаем. Второй экземпляр договора получить невозможно, поскольку ТОО «Пчелка» не значится в Едином государственном реестре юридических лиц. Кроме того, право собственности на указанную квартиру согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен Г.А.М. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Черниговского сельского поселения. Распоряжением администрации Черниговского сельского поселения №-р от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес> край, Черниговский муниципальный район, Черниговское сельское поселение, <адрес>, земельный участок 134/2. При жизни Г.А.М. право собственности на земельный участок в установленный законом порядке не зарегистрировал.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Г.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый №, из состава земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Черниговский муниципальный район, Черниговское сельское поселение, <адрес>, земельный участок 134/2.

Истец Г.Е.А., в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по изложенным в заявлении доводам, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Черниговского района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, указав о том, что администрация Черниговского района против заявленных исковых требований не возражает.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно представленному свидетельству о смерти, Г.А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления К.Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Черниговского НО <адрес> следует, что она отказывается от причитающейся ей по любым основаниям доли наследственного имущества, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца Г.А.М.

Нотариусом Черниговского нотариального округа <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Г.Е.А. на имущество умершего отца Г.А.М. на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, было отказано, поскольку наследником не были предоставлены правоустанавливающие документы на квартиру, а правоустанавливающий документ на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Г.А.М. купил к ТОО «Пчелка» одну вторую часть домовладения состоящую из половины жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен государственным нотариусом П.О.В. Часть договора не читаема из-за частичного повреждения.

Согласно справке выданной администрацией Черниговского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение, находящееся в <адрес> не зарегистрировано на праве собственности в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1995 гг. в администрации Черниговского сельского совета.

По сведениям МИФНС №11 по Приморскому краю сведения о регистрации в качестве юридического лица ТОО «Пчелка» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> за № 1413 от 22.04.2020 Г.А.М. по вышеуказанному адресу был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестровых книгах запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу Черниговка, <адрес>, отсутствуют.

Из технического плана помещения следует, что объектом кадастровых работ является жилое помещение с наименованием – квартира, площадью 49,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Черниговского сельского поселения и в реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой № 211 от 22.04.2020.

Согласно уведомлению администрации Черниговского района от 07.07.2020 № 3193, указанный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности администрации <адрес> не значится.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 1406 от 20.04.2020 выданной администрацией Черниговского сельского поселения, подтверждается, что Г.А.М. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 2 стр.38 за 1991 – 1995 гг. Черниговского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись.

Распоряжением администрации Черниговского сельского поселения № 96-р от 04.08.2020 земельному участку присвоен адрес: <адрес> край, Черниговский муниципальный район, Черниговское сельское поселение, <адрес>, земельный участок 134/2.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что указанный земельный участок, площадью 800 кв.м. имеет кадастровый №, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, находится в постоянном бессрочном пользовании у правообладателя Г.А.М.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> находилась в собственности умершего Г.А.М. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, фактически находился в собственности отца истца Г.А.М., в которой наследодатель постоянно проживал и пользовался ею и земельным участком до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество при его жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было, а истец является наследником указанного имущества по закону. При таких обстоятельствах исковые требования Г.Е.А. следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Е.А. к <адрес> о включении квартиры и земельного участка в наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Г.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый №, из состава земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Черниговский муниципальный район, Черниговское сельское поселение, <адрес>, земельный участок 134/2.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.Н. Цыбульская