Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2023 ~ М-164/2023 от 01.03.2023

УИД 71RS0009-01-2023-000327-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    10 апреля 2023 года    город Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гришина И.В.,

при секретаре судебного заседания Прониной К.С.,

с участием представителя истца Кузнецовой Н.Н. по ордеру адвоката          Поволяевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-336/2023 по иску Кузнецовой Натальи Николаевны и Ереминой Ксении Олеговны к Чепа Ольге Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы обратились в суд с вышеуказанным иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании заявленных требований указано, что истцы являются собственниками квартиры общей площадью 45,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности 31.08.2007 зарегистрировано в ЕГРН. 20.11.2018 истец Кузнецова Н.Н. зарегистрировала в квартире ответчика. Ответчик по месту регистрации не проживала, личных вещей в вышеуказанной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, замок от входной двери истец не меняла, попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимала. Членом семьи истцов ответчик не является, общее хозяйство с истцами не ведет. Регистрация ответчика в жилом помещении по вышеуказанному адресу носит формальный характер, не порождает ее прав на данное жилое помещение, нарушает права истцов по уплате коммунальных расходов в повышенном размере.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие ввиду проживания на территории Украины, указав на признание исковых требований.

Представитель третьего лица - МОМВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, причина неявки не известна.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц.

Выяснив позицию представителя истца Кузнецовой Н.Н. по ордеру адвоката Поволяевой Е.А., поддержавшей в судебном заседании иск, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему

В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч.2).

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истцов Кузнецовой Н.Н. (доля в праве 1/2) и Ереминой К.О. (доля в праве 1/2) право собственности 31.08.2007 зарегистрировано в ЕГРН.

По состоянию на 01.02.2023 в жилом помещении по вышеуказанному адресу на регистрационном учете с 20.11.2018 состоит ответчик Чепа Ольга Анатольевна.

Для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по вышеуказанному в АО «ОЕРЦ» открыт лицевой счет №, где производится начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении ответчика.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, регистрация ответчика носит формальный характер, нарушает права истцов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении ответчика.

Принимая во внимание изложенное, учитывая требование п.1 ст.67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и, в силу положений ст.59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Чепа Ольгу Анатольевну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Чепа Ольги Анатольевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2023 года.