Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1554/2023 ~ М-765/2023 от 23.03.2023

к делу № 2-1554/23

УИД № 23RS0044-01-2023-000930-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С.,

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием:

представителя истца по нотариальной доверенности Масленникова И.Н.,

представителя ответчика по нотариальной доверенности Мисюк Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Омельченко ФИО10 к Кириенко ФИО11 о взыскании компенсации за пользование долей в имуществе общей долевой собственности за период с апреля 2014 года по декабрь 2022 года, обязании выплачивать компенсацию за пользование долей в имуществе общей долевой собственности, начиная с января 2023 года,

УСТАНОВИЛ:

Омельченко Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кириенко Р.М., в котором просит взыскать с последнего в её пользу компенсацию за пользование долей в имуществе общей долевой собственности <данные изъяты> рублей за период с апреля 2014 года по декабрь 2022 года. Обязать Кириенко Р.М. выплачивать ей компенсацию за пользование долей в имуществе общей долевой собственности в размере <данные изъяты> рублей в месяц, начиная с января 2023 года.

В обоснование искового заявления указала, что 08.02.2003г. между сторонами был заключён брак. В период нахождения сторон в браке приобретён земельный участок и построен жилой дом по адресу: <адрес>.

07.06.2013г. решением мирового судьи судебного участка № 265 Северского района между сторонами брак расторгнут.

07.11.2013г. решением Северского районного суда между ней и ответчиком произведён раздел совместно нажитого имущества, за сторонами признано право собственности по ? на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. 14.01.2014г. апелляционным определением Краснодарского краевого суда решение Северского районного суда от 07.11.2013г. оставлено в силе.

14.04.2014г. осуществлена государственная регистрация общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Со дня государственной регистрации права общей долевой собственности, ответчик продолжает проживать в указанном домовладении совместно с семьёй, и пользуется домовладением полностью без каких-либо ограничений. Реальный раздел дома и земельного участка не проводился, порядок пользования домом между сторонами не определён.

По мнению истца, у неё отсутствует фактическая возможность каким-либо образом пользоваться совместным с ответчиком имуществом. Она зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически проживает по адресу: <адрес>.

Сторонами не достигнуто соглашение о совместном владении и пользовании спорным имуществом, о способе и порядке раздела общего имущества. Она в жилом доме не проживает, реальная возможность проживания или пользования долей в жилом доме по её усмотрению, ответчиком не предоставлена.

С 2015 года она фактически проживает по адресу: <адрес>, совместно с супругом Омельченко Э.А. и несовершеннолетними детьми.

Ответчик фактически проживает во всём доме по адресу: <адрес>, совместно с супругой и несовершеннолетними детьми.

Совместное проживание семей её и ответчика в спорном домовладении невозможно. По мнению истца, фактически она лишена права пользования жилым домом. При этом, она уплачивает налог на имущество физических лиц за ? доли в указанном домовладении. Проживая в спорном жилом помещении со своей семьёй, ответчик получает выгоду от использования всего жилого дома, в том числе от использования её доли.

Согласно справке Союза «Северской районной торгово-промышленной палаты» от 16.01.2023г. № 4-004, средняя рыночная стоимость найма жилого помещения общей площадью 169,1 кв.м. по адресу: <адрес>, по состоянию на январь 2023 года составляет <данные изъяты> рублей в месяц. Стоимость найма ? доли собственности в указанном жилом доме составляет <данные изъяты> рублей в месяц. Исходя из расчёта стоимости найма жилого помещения, определённого за период с 2014 по 2022 годы с учётом индекса инфляции, сумма компенсации за пользование совместной долевой собственностью, по мнению истца, составляет: за 8 месяцев 2014 года – <данные изъяты> рублей, за 2015 год – <данные изъяты> рублей, за 2016 год – <данные изъяты> рублей, за 2017 год – <данные изъяты> рублей, за 2018 год – <данные изъяты> рублей, за 2019 год – <данные изъяты> рублей, за 2020 год – <данные изъяты> рублей, за 2021 год – <данные изъяты> рублей, за 2022 год – <данные изъяты> рублей. Общая сумма компенсации равна <данные изъяты> рублей.

18.01.2023г. в адрес ответчика направлена претензия с приложением расчёта компенсации за пользование долей в общем имуществе и требованием её уплаты. До момента подачи настоящего иска, каких-либо действий или ответа на претензию ответчиком не направлено, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель истца Масленников И.Н. на заявленных исковых требованиях настаивал и просил иск удовлетворить в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что решением суда разделено имущество в виде жилого дома, в котором ответчик проживает со своей семьёй, а истец несёт бремя по содержанию своего имущества. Истец не пыталась проживать в своём доме, так как с ответчиком неприязненные отношения. Истец с требованиями о разделе в натуре и определении порядка пользования к ответчику не обращалась. Истец требовала компенсировать свою долю или выкупить её. Доказательств о препятствовании ответчиком истцу во вселении или проживании в жилом доме нет.

Представитель ответчика Мисюк Т.Г. возражала против удовлетворения исковых требований и просила в иске отказать в полном объёме по доводам, изложенным в возражении. При этом, пояснила, что истец не пыталась проживать в жилом помещении. Кроме того, срок исковой давности пропущен. Состав семьи ответчика состоит из ответчика с женой и двумя детьми. Просила также отказать в иске, так как доказательств о препятствовании в проживании в жилом помещении истцу ответчиком нет.

В материалах гражданского дела имеется возражение представителя ответчика Мисюк Т.Г. на исковое заявление о взыскании компенсации за пользование имуществом в праве общей долевой собственности от 28.04.2023г., в котором она просит суд в удовлетворении исковых требований Омельченко Е.В. отказать.

В обоснование возражения указала, что после расторжения брака, то есть с 2013 года, Омельченко Е.В. ни одного дня не проживала в доме, не пользовалась им, как жилым строением, нужным ей для проживания.

Выслушав представителя истца Масленникова И.Н., представителя ответчика Мисюк Т.Г., учитывая её мнение, изложенное в возражении на исковое заявление о взыскании компенсации за пользование имуществом в праве общей долевой собственности от 28.04.2023г., изучив исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В частях 1-3 статьи 35 Конституции РФ указано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Как указано в ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьёй 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Так, решением Северского районного суда Краснодарского края от 07 ноября 2013 года (л.д. 8-10), исковые требования Кириенко ФИО12, удовлетворены. Произведён раздел имущества Кириенко ФИО13 и Кириенко ФИО14 следующим образом: Признано за ФИО3 право собственности на ? доли земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>. Доля Кириенко ФИО15 в праве собственности на указанные земельный участок и домовладение уменьшена с целого до ? доли, признав недействительными выданные ему свидетельства о государственной регистрации права на это имущество от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Признано за Кириенко ФИО16 право собственности на автомобиль ВАЗ 21099, 2000 года выпуска, государственный регистрационный знак №. Кириенко ФИО17 из числа собственников на указанный автомобиль исключён. Взыскана с Кириенко ФИО18 в пользу Кириенко ФИО19 компенсация в счет стоимости ? доли указанного транспортного средства в размере <данные изъяты> рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 января 2014 года (л.д. 11-12), решение Северского районного суда Краснодарского края от 07 ноября 2013 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13), Кириенко ФИО20 является собственником ? доли в общей долевой собственности жилого дома общей площадью 169,1 кв.м., назначение: жилое, инвентарный №, литер: А, этажность: 1, с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), Омельченко ФИО21 и Кириенко ФИО22 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., о чём ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Омельченко, жене Омельченко.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Как указано в ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 71 ГПК РФ, письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи). Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, истцом и её представителем не предоставлено суду относимых и допустимых доказательств, с достоверностью подтверждающих сведения, на которых они основывают свои требования, а именно, доказательств, подтверждающих факт того, что ответчик препятствует истцу во вселении или проживании в жилом доме. Также, суд учитывает тот факт, что истец с требованиями о разделе жилого дома в натуре и определении порядка пользования спорным жилым домом к ответчику не обращалась, что также подтвердила представитель истца в судебном заседании.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как указано в ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Таким образом, как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела права, свободы и законные интересы истца Омельченко Е.В. не нарушены. В связи с чем, суд полагает, что истец злоупотребляет своим правом на обращение в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2, 56, 59, 61, 67, 71, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска Омельченко ФИО23 к Кириенко ФИО24 о взыскании компенсации за пользование долей в имуществе общей долевой собственности за период с апреля 2014 года по декабрь 2022 года, обязании выплачивать компенсацию за пользование долей в имуществе общей долевой собственности, начиная с января 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято 19 мая 2023 года.

Председательствующий: А.С. Мальцев