Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3426/2023 ~ М-577/2023 от 20.01.2023

Дело № 2-3426/2023

УИД 23RS0047-01-2023-000709-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар                                  09 ноября 2023 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи:                                  Климчук В.Н.,

при секретаре:                             Сагайдак А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город Краснодар к Кузиной В. Ю. об освобождении земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Кузиной В.Ю., просит суд обязать Кузину В.Ю. освободить самовольно занятую территорию площадью 19 кв.м путём сноса кирпичного заборного ограждения, расположенного за границами земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В случае если ответчики не исполнят решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за свой счет с взысканием с ответчиков необходимых расходов; взыскать в соответствии со статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойку в случае неисполнения судебного акта в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с момента истечения месячного срока со дня вступления решения в законную силу до даты исполнения решения в полном объеме.

В обоснование указывая, в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением земельного законодательства управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар выявлено, что вблизи земельного участка с кадастровым номером № площадью 529 кв. м по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, расположен забор. Согласно акту о натурном установлении границ земельного участка и координировании объектов от 11.11.2022, подготовленному МБУ «Институт Горкадастрпроект» муниципального образования город Краснодар, за границами земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, расположена часть заборного ограждения, занимающая площадь 19 кв.м. В ходе проведения осмотра выявлено нарушение, выразившиеся в самовольном занятии собственником земельного участка с кадастровым номером № Кузиной В.Ю. части земельного участка площадью 19 кв.м, который не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет, путем возведения заборного ограждения. Считает, спорный объект возведен с нарушением действующего земельного законодательства, а именно Кузина В.Ю. использует самовольно занятый земельный участок площадью 19 кв.м, не имея прав на данный земельный участок, на основании чего Кузина В.Ю. обязана освободить самовольно занятый земельный участок площадью 19 кв.м, прилегающий к земельному с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, путём сноса кирпичного забора. Полагает, что взыскание судебной неустойки на случай неисполнения решения суда в течение месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу в размере 5 000 рублей ежедневно до момента фактического исполнения решения суда, соответствует принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгод из незаконного или недобросовестного поведения и будет способствовать своевременному исполнению решения суда ответчиком.

Явка представителя истцом - администрацией муниципального образования город Краснодар, в судебное заседание не обеспечена. Ходатайство об отложении слушания не поступало.

Ответчик, -Кузина В.Ю., её представители, в судебное заседание не явились. Ходатайство об отложении слушания не поступало. В приобщенном в материалы возражении на исковое заявление от 05.06.2023 ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть ее заявление по вопросу оформления прилегающего участка, площадью 19 кв.м в ее пользование в границах топографического плана от 29.03.2013.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, -Васильев А.М., Васильева В.М. в судебное заседание не явились. Ходатайство об отложении слушания, мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали.

Учитывая направление извещений, размещение сведений о движении дела на официальном сайте Советского районного суда г. Краснодара в сети интернет, то имеются основания рассмотреть дело по существу, по имеющимся в материалах письменным доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов, в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением земельного законодательства управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар выявлено, что вблизи земельного участка с кадастровым номером № площадью 529 кв.м по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, расположен забор.

Согласно акту о натурном установлении границ земельного участка и координировании объектов от 11.11.2022, подготовленному МБУ «Институт Горкадастрпроект» муниципального образования город Краснодар, за границами земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, расположена часть заборного ограждения, занимающая площадь 19 кв.м.

Исходя из письма начальника отдела проектный работ МБУ «Институт Горкадастрпроект» муниципального образования г. Краснодар в рамках муниципального задания на 2021 год ведется разработка документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) для размещения линейного объекта в Карасунском внутригородском округе города Краснодара (автомобильной дороги, сетей инженерно-технического обеспечения) по <адрес>, от <адрес> до <адрес> выявлено несоответствие фактического размещения (согласно актуальной топографической съемке) капитальных и некапитальных ограждений, расположенных на землях, государственная собственность которых не разграничена, в том числе с границами земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №. Указанные объекты в дальнейшем могут препятствовать размещению объекта местного значения - автомобильной дороги.

Согласно публичной кадастровой карте Росреестра, сведения о земельном участке, на котором расположена часть заборного ограждения, отсутствуют.

Таким образом, в ходе проведения осмотра выявлено нарушение, выразившиеся в самовольном занятии собственником земельного участка с кадастровым номером № Кузиной В.Ю. части земельного участка площадью 19 кв. м, который не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет, путем возведения заборного ограждения.

По сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.12.2022 № КУВИ-001/2022-215519597 земельный участок с кадастровым номером № площадью 529 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, принадлежит на праве собственности Кузиной В.Ю., о чем в Едином государственном реестре прав 08.05.2019 сделана запись регистрации №

Пунктом 3 части 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-03 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений.

В соответствии с частью 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В силу части 1 статьи 3.3 предусмотрено, что распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании пункта 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях или за их счет.

Ввиду отсутствия иных письменных доказательств, то спорный объект возведен с нарушением действующего земельного законодательства, а именно Кузина В.Ю. использует самовольно занятый земельный участок площадью 19 кв.м.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства в материалы дела предоставлена служебная записка на имя заместителя начальника управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар от 22.09.2023, из которой следует, что Управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар рассмотрено обращение ФИО6 по вопросу осмотра земельного участка по <адрес> внутригородском округе города Краснодара. Совместным выездом на место специалистом управления с участием ФИО6 установлено, что заборное ограждение по <адрес> внутригородском округе города Краснодара демонтировано.

Данные обстоятельства подтверждаются фотоматериалом.

Учитывая, что земельный участок освобожден ответчиком самостоятельно и кирпичное заборное ограждение, расположенное за границами земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, демонтировано, исковое заявление подлежит оставлению без удовлетворения, ввиду чего также не имеется и оснований для взыскания судебной неустойки, –как производное от основного требования.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление администрации муниципального образования город Краснодар к Кузиной В. Ю. об освобождении земельного участка оставить без удовлетворения.

Мотивированное решение будет изготовлено в окончательной форме в течение пяти дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                                 В.Н. Климчук

мотивированное решение изготовлено: 16 ноября 2023 года

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                                 В.Н. Климчук