Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5016/2021 ~ М-4537/2021 от 06.08.2021

Дело № 2-5016/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.11.2021 года                                                    г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Додеус О.С.,

при участии прокурора Ковалевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Разгуляевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатрян Н.В. к Хачатрян Р.А., Хачатрян М.Р., Хачатрян А.Р о признании не приобретшими и утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Хачатрян Н.В. с исковым заявлением о признании Хачатрян Р.А. утратившим право пользования, а Хачатрян А.Р и Хачатрян М.Р. не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>-6, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ семье истца, состоящей из 4-х человек: отец истца Пшеничнов В.А., мать истца Пшеничнова Н.Н., истец и ее брат, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>-6, <адрес>.

В указанной квартире истец имеет постоянную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени; лицевой счет по квартире открыт на имя Хачатрян Н.В.

После регистрации ДД.ММ.ГГГГ брака истца с ответчиком Хачатрян Р.А., в данной квартире были зарегистрированы: Хачатрян Р.А. и его совершеннолетние дети: Хачатрян А.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Хачатрян М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики Хачатрян А.Р и Хачатрян М.Р. в спорное жилое помещение никогда не вселялись и в нем не проживали, не использовали его по назначению, вещей ответчиков в квартире нет. Услуги по ремонту и содержанию жилья, а также коммунальные платежи ответчиками не оплачиваются, в связи с чем, право пользования данным помещением они не приобрели, законных оснований для сохранения их регистрации в спорной квартире не имеется.

Ответчик Хачатрян Р.А., в связи с прекращением семейных отношений, выехал из спорной квартиры добровольно в 2019 году, его вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в квартиру не пытался, тем самым, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма и утратил право на жилое помещение.

Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключались, их регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

Истец указывает на нарушение своих прав, так как оплата жилого помещения производиться из расчета лиц, зарегистрированных в спорной квартире.

Представитель истца Хачатрян Н.В. по доверенности Евсеева А.А. в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске, настаивала на его удовлетворении.

Ответчики Хачатрян Р.А., Хачатрян А.Р и Хачатрян М.Р. в судебное заседание не явились, извещены судом по последнему известному месту жительства/регистрации, об уважительности причин неявки суд не уведомили, не просили об отложении судебного разбирательства. На основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, против чего возражений от стороны истца не поступило.

Третье лицо УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу <адрес> в лице своего представителя по доверенности Гаевской О.В. в судебное заседание не явилось, просило суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо в/ч 44026 в лице представителя Тармосиной Е.М. в судебное заседание не явилось, извещено, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, факт не проживания ответчиков в спорной квартире и выбытия по иному месту жительства в добровольном порядке не оспаривали.

Изучив письменные материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить частично, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По действующему до ДД.ММ.ГГГГ законодательству основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся установленной формы ордер (ст. 47 ЖК РСФСР).

Статья 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, предусматривала, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно, отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ семье истца, состоящей из 4-х человек: отец истца - Пшеничнов В.А., мать истца - Пшеничнова Н.Н., сама истец и ее брат, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>-6, <адрес>.

В указанной квартире истец имеет постоянную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени; лицевой счет по квартире открыт на имя Хачатрян Н.В.

После регистрации ДД.ММ.ГГГГ брака истца с ответчиком Хачатрян Р.А., в данной квартире были зарегистрированы: Хачатрян Р.А. и его совершеннолетние дети: Хачатрян А.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Хачатрян М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ брак между Хачатрян Р.А. и Хачатрян Н.В. был прекращен.

Из объяснений стороны истца усматривается, что Хачатрян А.Р и Хачатрян М.Р. в спорное жилое помещение никогда не вселялись и в нем не проживали, не использовали его по назначению, вещей ответчиков в квартире нет; услуги по ремонту и содержанию жилья, а также коммунальные платежи не оплачиваются; Хачатрян Р.А., в связи с прекращением семейных отношений, выехал из спорной квартиры добровольно в 2019 году, его вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в квартиру не пытался.

Указанные выше обстоятельства не оспаривались и представителем войсковой части 44026.

Кроме того, согласно данным МУ МВД России «Власиха» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Хачатрян Р.А., Хачатрян А.Р и Хачатрян М.Р. в спорном жилом помещении не проживают с октября 2020 года.

Согласно ответу на запрос ФГБУ «ГВКГ им. Бурденко Н.Н.» от ДД.ММ.ГГГГ, медицинские карты на имя Хачатрян Р.А., Хачатрян А.Р отсутствуют; последнее посещение лечебного учреждения Хачатрян М.А. зафиксировано в августе 2009 года.

Оснований не доверять указанной информации у суда не имеется; доказательств недостоверности и подложности имеющихся сведений, суду не представлено и сторонами не заявлено.

В нарушение требований ст. 12,56 ГПК РФ, Хачатрян Р.А. не представлено суду достаточных и бесспорных доказательств того, что он вынужденно не проживает в спорной квартире, его отсутствие носит временный характер, от своего права пользования жилым помещением он никогда не отказывался, обращался в суд и иные государственные органы по вопросу устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Таким образом, обстоятельства, с которыми закон (часть 3 статья 83 ЖК РФ) связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в отношении Хачатрян Р.А. нашли объективное подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для его признания утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Хачатрян М.Р. добровольно прекратила регистрацию в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а Хачатрян А.Р – с ДД.ММ.ГГГГ

Данные обстоятельства объективно подтверждаются как сведениями о регистрации, имеющимися в паспортах граждан РФ на имя ответчиков, так и сведениями выписки из домовой книги по спорной квартире.

Таким образом, совершенными действиями ответчики Хачатрян А.Р и Хачатрян М.Р. подтвердили свой отказ от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, утратив данное право с момента прекращения регистрации в нем.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании анализа представленных в материалы дела доказательств, объяснений лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что каких-либо нарушений прав Хачатрян Н.В. со стороны ответчиков Хачатрян А.Р и Хачатрян М.Р. на пользование жилым помещением на сегодняшний день не установлено, и, следовательно, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о признании их не приобретшими права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хачатрян Н.В. к Хачатрян Р.А., Хачатрян М.Р., Хачатрян А.Р о признании не приобретшими и утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать Хачатрян Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-6, <адрес>.

Снять Хачатрян Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>-6, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Хачатрян Н.В. к Хачатрян М.Р., Хачатрян А.Р о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - отказать.

    Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья                                                                                   О.С. Додеус