Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2945/2023 ~ М-2207/2023 от 08.08.2023

Дело № 2 – 2945/2023 (37RS0022-01-2023-002612-81)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,

при секретаре Кочневой А.А.,

с участием представителя истца Коваль А.А.,

18 сентября 2023 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Энергетик» к Снежневской Татьяне Игоревне о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени,

установил:

Товарищество собственников жилья «Энергетик» обратилось в суд с иском к Снежневской Татьяне Игоревне о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени. Истец просил взыскать с Снежневской Татьяны Игоревны в свою пользу задолженность в размере 171621, 42 руб., из которых:

- задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021 года по 28.02.2023 года 139584 руб.,

- пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 15.06.2021 года по 13.03.2023 года 17995, 55 руб.,

- задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 года по 28.02.2023 года 13039, 56 руб.,

- пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 11.12.2020 года по 13.03.2023 года 1002, 13 руб.

Иск обоснован тем, что ответчик, будучи собственником квартиры по адресу: <адрес>, не исполняет обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Коваль А.Н. исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещался надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, судом предприняты все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно материалам дела ответчику дважды направлялись заказными письмами повестки с извещением о дате рассмотрения дела по адресу места регистрации по месту жительства. Согласно почтовым уведомлениям, повестки не были вручены в связи с неявкой адресата за получением и истечением срока хранения почтового отправления.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно ст. 167 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 г., являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью ее правовой системы, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию).

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ, нерассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

При возвращении почтовым отделением связи судебных извещений, следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что судом принимались меры по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела ни в одно из назначенных по делу судебных заседаний ответчик не явился, доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, не представлены, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Снежневская Т.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с 06.10.2014 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 22-23).

Снежневская Т.И. не в полном объеме и не ежемесячно производила оплату за жилищные и коммунальные услуги и капитальный ремонт, в связи с чем у ответчика Снежневской Татьяны Игоревны образовалась задолженность перед ТСЖ «Энергетик» в размере 171621, 42 руб., из которых:

- задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021 года по 28.02.2023 года 139584 руб.,

- пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 15.06.2021 года по 13.03.2023 года 17995, 55 руб.,

- задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 года по 28.02.2023 года 13039, 56 руб.,

- пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 11.12.2020 года по 13.03.2023 года 1002, 13 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 41 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, исполненное ответчиком в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг без указания расчетного периода их оплаты, истец мог зачесть данные оплаты за периоды, по которым не истек срок исковой давности.

Так, в соответствии с платежными документами, представленными в материалы дела ответчиком, ответчик указывал, в счет какого расчетного периода осуществляется исполнение, но суммы исполнения превышали суммы начислений за указанные месяцы, поэтому переплата за данные периоды правомерно была учтена истцом в счет задолженности оплаты за периоды, по которым не истек срок исковой давности, что следует из расчета задолженности, в котором указаны суммы, зачтенные в погашение платежа за указанный в платежном документе месяц и суммы, зачтенные в счет погашения задолженности в пределах срока исковой давности.

Расчет начислений за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт произведен ТСЖ с учетом тарифов на жилищно-коммунальные услуги, утвержденных общими собраниями членов ТСЖ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 39 ч. 1 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 7. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, расчет задолженности выполнен верно, период расчета учитывает период владения ответчиком квартирой на праве собственности.

Доказательства ошибочности расчета суду не представлены.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Снежневской Татьяны Игоревны в пользу ТСЖ «Энергетик» расходы на оплату государственной пошлины 4632, 43 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Снежневской Татьяны Игоревны в пользу ТСЖ «Энергетик» задолженность в размере 171621, 42 руб., из которых:

- задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021 года по 28.02.2023 года 139584 руб.,

- пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 15.06.2021 года по 13.03.2023 года 17995, 55 руб.,

- задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 года по 28.02.2023 года 13039, 56 руб.,

- пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 11.12.2020 года по 13.03.2023 года 1002, 13 руб.

Взыскать с Снежневской Татьяны Игоревны в пользу ТСЖ «Энергетик» расходы на оплату государственной пошлины 4632, 43 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 20.09.2023 года.