Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2406/2023 ~ М-1655/2023 от 16.05.2023

УИД 16RS0047-01-2023-002017-96

Дело № 2-2406/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 26 июня 2023 года

Кировский районный суд город Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршенковой Н.В. к Паршенкову А.В., ООО «УК «Заречье» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Паршенкова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования, указав, что она и ответчик Паршенков А.В. являются собственниками по 1/2 доле в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто. Истица просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящегося на долю ответчика, обязать ООО «УК «Заречье» выдать отдельные платежные документы.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала, дополнительно просила взыскать с ответчиков представительские расходы, не возражала против заочного рассмотрения дела.

Уточнение судом принято.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Паршенкова Н.В. и Паршенков А.В. являются собственниками по 1/2 доле в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>. Соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.

В абз. 1 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что собственники несут равные права и обязанности в отношении жилого помещения, суд считает необходимым определить доли истца и ответчика Паршенкова А.В. в обязательстве по оплате жилищно –коммунальных услуг равными по 1/2.

Управление жилым домом, начисление платежей и формирование квитанций по оплате жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется ООО «УК «Заречье».

Доказательств нарушения прав истицы со стороны ООО «УК «Заречье» не представлено, в связи с чем, в иске к обществу надлежит отказать.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размерах, согласно определенным долям.

В соответствии с положениями статьи 100 ГПК РФ, с учетом категории спора, объёма работы, проделанной представителем истца, расходы на представителя суд полагает разумными и подлежащими возмещению истцу за счет ответчика Паршенкова А.В.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Паршенковой Н.В., Паршенкова А.В. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 за каждым.

В иске к ООО «УК «Заречье» отказать.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере, согласно определенным долям.

Взыскать с Паршенкова А.В. в пользу Паршенковой Н.В. расходы по оплате юридических услуг в размере 27 000 рублей и 300 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Р. Хамитова

Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2023 года