Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2024 ~ М-95/2024 от 08.04.2024

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е Н М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд <адрес>

В составе председательствующего Ветохиной Т.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Ивановского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> об исключении из кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, признании отсутствующими записи регистрации права и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с иском к ответчику об исключении из кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, признании отсутствующими записи регистрации права и признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований указав, что истцам на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 34:21:080001:209, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. По результатам межевания проведенного в октябре 2022 года кадастровым инженером ФИО5 установлена площадь земельного участка: 3362 кв.м., а кадастровая стоимость определена равной - 331358 рублей 72 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 повторно изготовлен межевой план указанного земельного участка, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка, границы которого огорожены забором и существуют более 15 лет составляет - 3762 кв.м. При этом границы указанного земельного участка по результатам предыдущего межевания отражены в кадастре недвижимости со смещением и определены неверно, то есть не по существующему ограждению. Так граница земельного участка (смежная с земельным участком с кадастровым номером 34:21:080001:44) от точки н16 до точки н27, проходящая практически по прямой линии, в предыдущем межевом пане, составленном кадастровым инженером ФИО5 усечена между точками н13 и н16, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с иском об исключении из кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, признании отсутствующими записи регистрации права и признании права собственности на недвижимое имущество.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов – адвокат ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить исковые требование.

Представитель ответчика Ивановского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд предоставил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требование признает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцам на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 34:21:080001:209, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

По результатам межевания проведенного в октябре 2022 года кадастровым инженером ФИО5 была установлена площадь земельного участка - 3362 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 изготовлен межевой план указанного земельного участка, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка, границы которого огорожены забором и существуют более 15 лет составляет - 3762 кв.м. При этом границы указанного земельного участка по результатам предыдущего межевания отражены в кадастре недвижимости со смещением и определены неверно, то есть не по существующему ограждению. Так граница земельного участка (смежная с земельным участком с кадастровым номером 34:21:080001:44) от точки н16 до точки н27, проходящая практически по прямой линии, в предыдущем межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО5 усечена между точками н13 и н16.

Согласно части 7 статьи 1, части 1 статьи 5, части 2 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет земельного участка подтверждают существование такого земельного участка, как объекта права. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Реестр недвижимости пре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