Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-58/2019 от 12.02.2019

Дело № 11-58/2019 Мировой судья О.В. Иночкина                    

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Василенко Н.С.

при секретаре Киселевой И.О.

14 марта 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по апелляционной жалобе на решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 63 Волгоградской области мирового судьи судебного участка № 65 Волгоградской области от 30 ноября 2018 года по гражданскому делу по иску унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Серебренниковой Н.Э. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени

УСТАНОВИЛ:

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось к мировому судье с иском к Серебренниковой Н.Э. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2113 руб. 38 коп., пени в размере 49 руб. 37 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп. Указав, что в соответствии с законом Волгоградской области № 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» от 09.12.2013 года, постановления Правительства Волгоградской области № 812-п от 31.12.2013 собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014 года. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области. На основании представленной выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственником помещения № №..., указанного многоквартирного дома, является Серебренникова Н.Э. Ответчиком нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Волгоградской области 174-ОД от 19.12.2013 в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не выполняются, в связи с чем по состоянию на 11.09.2018г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период: с 01.10.2014г. по 31.08.2018г. в размере 2113 руб. 38 коп. Пени за период: с 01.01.2017г. по 11.09.2018г. составляют 49 руб. 37 коп. Просит взыскать с ответчика Серебренниковой Н.Э. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2113 руб. 38 коп., пени в размере 49 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 0 коп.

И.о. мирового судьи судебного участка № 63 Волгоградской области мировым судьей судебного участка № 65 Волгоградской области 30 ноября 2018 года постановлено решение, которым исковые требования унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Серебренниковой Н.Э. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени – удовлетворены. Взыскано с Серебренниковой Натальи Эдуардовны в пользу унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2113 руб. 38 коп., пени в размере 49 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Серебренникова Н.Э. подала апелляционную жалобу, считая решение и.о. мирового судьи судебного участка № 63 Волгоградской области мирового судьи судебного участка № 65 Волгоградской области от 30 ноября 2018 незаконным и необоснованным, просит отменить его, в виду недоказанности установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, выразившееся по доводам жалобы, указав, что Администрация городского округа- город Волжский Волгоградской области не исполнила обязанности по капитальному ремонту в соответствии со ст. 16 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», кроме этого полагает, что капитальный ремонт многоквартирного дома № <адрес> в 2018 году произведен некачественно, с многочисленными нарушениями строительных регламентов, ГОСТов, СНиПов, ТУ и не в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Серебренниковой Н.Э. – Севастьянов А.Б. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение мирового судьи, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представитель истца УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - Кудинов Д.В. представил в суд письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых просил оставить решение и.о. мирового судьи судебного участка № 64 Волгоградской области мирового судьи судебного участка № 65 Волгоградской области от 30 ноября 2018 года без изменения, апелляционную жалобу ответчика Серебренниковой Н.Э. без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствие со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Исходя из ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Законом Волгоградской области N 174-ОД от 05 декабря 2013 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением правительства Волгоградской области N 812-п от 31 декабря 2013 года утверждена региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" (далее Региональная программа).

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014 года.

Законом Волгоградской области от 05 июня 2014 года № 87-ОД установлен на 2014 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области в сумме, равной 5,06 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

Законом Волгоградской области от 28 ноября 2014 года № 158-ОД минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области в сумме, равной 5,06 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

Законом Волгоградской области от 22 октября 2015 года № 172-ОД минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области в сумме, равной 5,090 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

Законом Волгоградской области от 03 октября 2016 года № 85-ОД минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области в сумме, равной 5,90 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

Законом Волгоградской области от 13 октября 2017 года № 84-ОД минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области в сумме, равной 5,90 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать ежемесячно взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014 года., с учетом конкретного спорного периода в размере -39,8 кв.м х 5,90 руб. (за 1 кв.м.)= 234 руб. 82 коп. в месяц.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, с 31.03.2015г. Серебренникова Н.Э. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Фонтанная, д. 5 кв.73, общей площадью 39,8 кв.м., о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации № №....

Многоквартирный дом по указанному адресу включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», утвержденную Постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 года № 812-п.

Следовательно, ответчик, как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт.

Серебренникова Н.Э., как собственник указанного объекта недвижимости, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность за период: с декабря 2017 года по август 2018 года в размере 2113 руб. 38 коп.

При этом в ходе рассмотрения дела мировым судьей представителем ответчика период задолженности не оспаривался, документов, подтверждающих оплату взносов на капитальный ремонт за спорный период ни ответчиком, ни представителем ответчика при рассмотрении дела мировым судьей представлено не было.

Принимая во внимание, что исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком не осуществлялось и, поскольку, в издержках по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме обязаны участвовать все собственники жилых помещений вне зависимости от их фактического использования, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность за период с декабря 2017 года по август 2018 года в сумме 2113 руб. 38 копеек пени в размере 49 руб.37 коп.

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе относительно того, что Администрация городского округа- город Волжский Волгоградской области не исполнила обязанности по капитальному ремонту в соответствии со ст. 16 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также что капитальный ремонт многоквартирного дома № 5 г.Волжского в 2018 году произведен некачественно, с многочисленными нарушениями строительных регламентов, ГОСТов, СНиПов, ТУ и не в полном объеме мировым судьей обоснованно признаны несостоятельными, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ данные доводы не подтверждены соответствующими доказательствами.

Иные доводы ответчика Серебренниковой Н.Э., изложенные в апелляционной жалобе, не могут быть положены в основание отмены решения мирового судьи, поскольку мировым судьей в ходе рассмотрения дела были исследованы все представленные доказательства, в связи с чем, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований УНО «Региональный фонд капитального ремонта».

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется, поскольку судом первой инстанции при разрешении спора не было допущено нарушений норм процессуального права являющихся безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы приводились ответчиком в обоснование возражений на предъявленный иск, являлись предметом проверки суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку.

При разрешении спора мировым судьей верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Доводы жалобы, направленные на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают выводов мирового судьи, сводятся к несогласию с выводами суда и субъективной оценкой установленных обстоятельств, в связи с чем не могут рассматриваться в качестве достаточного основания для отмены состоявшегося по делу решения.

Согласно статье 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Учитывая, что при рассмотрении дела судом первой инстанции установлены все значимые по делу обстоятельства, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы, сделанные судом первой инстанции полностью основаны на оценке фактов установленных судом, достоверность которых подтверждена исследованными доказательствами, полученными с соблюдением процессуальных норм права, исследованными как в отдельности, так и в совокупности, то суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 63 Волгоградской области мирового судьи судебного участка № 65 Волгоградской области от 30 ноября 2018 года по гражданскому делу по иску унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Серебренниковой Н.Э. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени оставить без изменения, а апелляционную жалобу Глазкова А.И. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: