Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1512/2019 ~ М-639/2019 от 18.02.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Усовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Леоновой Н. А. к Секретовой Е. С., Коротковой С. С. о прекращении права долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Леонова Н.А. обратилась в суд с иском к Секретовой Е.С., Коротковой С.С. о прекращении права долевой собственности на жилой дом.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что ей вместе с братом Кочановым С.А. и сестрой Богомоловой Л.А. в № доле каждому принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками общей площадью № кв.м. в том числе жилой №.м., инв. № по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение о разделе земельного участка и спорного жилого дома, по которому в долевую собственность Леоновой Н.А. и Богомоловой Л.А. по № доле каждой был выделен земельный участок площадью №.м., а Кочанову С.А. земельный участок площадью № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ее сестра Богомолова Л.А. подарила ей № долю земельного участка площадью 339 кв.м. и находящуюся на ней 1/3 долю жилого дома общей площадью № кв.м.

05.08.2008г. истица получила в администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» разрешение на реконструкцию старого дома общей площадью № кв.м.

В связи с ветхостью в процессе реконструкции старый жилой дом разрушился, что подтверждается данными БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истица за свой счет и своими силами возвела новый жилой дом площадью № кв.м., а семья брата возвела на своем участке жилой дом площадью № кв.м.

Кочанов С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в наследство вступила его супруга Кочанова Л.И.

ДД.ММ.ГГГГ. Кочанова Л.И. умерла. После ее смерти в наследство вступили ее дети: Секретова Е.С. и Кочанова С.С.

В связи с фактом полного разрешения старого жилого дома, истица считает, что право собственности Кочанова С.А. на № долю жилого дома общей № кв.м. подлежит прекращению.

На основании изложенного, истица просит прекратить право собственности Кочанова С.А. на 1№ долю, Леоновой Н.А. на № доли жилого дома общей площадью №.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Леонова Н.А. не явилась, ее интересы по доверенности представляла Хныкина С.Ю., которая полностью поддержала исковые требования истицы по основаниям, изложенным в исковом заявление.

Ответчики: Секретова Е.С. и Кочанова С.С. в суд не явились, в материалах дела имеется заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Кочанов С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному Андреевой И.А., нотариусом <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, являлся при жизни собственником № доли жилого дома общей площадью № кв.м., инв. №, расположенного по адресу: <адрес>.

Леонова Н.А. является собственником № долей указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Андреевой И.А., нотариусом <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № и договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Леонова Н.А. также является собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Леоновой Н.А. было выдано разрешение на строительство № № администрацией муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» на реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке истцом был возведен жилой дом площадью 89,4 кв.м. с кадастровым номером №, на который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. А.а1 снесен. Разрешение на снос отсутствует. Возведен жилой дом лит. Б.

ДД.ММ.ГГГГ Кочанов С.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Ногинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>.

После смерти Кочанова С.А. в наследство вступила Кочанова Л.И.

Согласно объяснений представителя истца, Кочанова Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются наследниками после смерти Кочановой Л.И.

Как усматривается из справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство на № долю жилого дома Кочановой Л.И. не выдавалось.

На основании изложенного, учитывая, что жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, разрушился, то суд приходит к выводу о том, что право собственности у собственников этого дома должно быть прекращено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Леоновой Н. А. к Секретовой Е. С., Коротковой С. С. о прекращении права долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилой дом общей площадью №6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, у Кочанова С. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ на № дома, у Леоновой Н. А. на № доли дома.

Решение суда является основанием для прекращения у Леоновой Н.А. и Кочанова С.А. права собственности на жилой дом с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: