Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2402/2023 ~ М-2154/2023 от 11.10.2023

Дело № 2-2402/2023 11 декабря 2023 года

УИД 42RS0013-01-2023-003128-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего судьи Тютюник Я.Я.,

при секретаре Ковалевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Зинченко С.Г. к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Зинченко С.Г. обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности.

Требования истца мотивированы тем, что 07.02.2013 между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» и ФИО4, ФИО3, ФИО5, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 и нею заключен Договор № на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым, Комитет передал в порядке приватизации в общую долевую собственность в равных долях (по 1/5) каждому квартиру, расположенную по <адрес><адрес>

Договор подлежал регистрации, право собственности возникает с момента регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. Данный Договор зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец - ФИО3 умер. После его смерти она является единственным наследником первой очереди. Так как за ее отцом не было зарегистрировано никакого недвижимого и движимого имущества, она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, приняла наследство фактически.

После смерти отца, она приняла в наследство его личные вещи, документы, фотографии, телевизор, набор инструментов для ремонта, оплачивала коммунальные услуги, оплатила частичный ремонт в квартире.

В 2022 она ФИО4, ФИО2, ФИО5 обратились в многофункциональный центр «Мои Документы» с заявлением о регистрации права собственности на жилое помещение, однако, регистрировать право собственности не представляется возможным, так как один из участников договора - ФИО3 умер. В МФЦ ей пояснили, что необходимо признать право собственности на долю умершего в судебном порядке.

Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Зинченко С.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 57).

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующая на основании ст. 53 ГПК РФ (л.д. 23), не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 58).

В судебное заседание представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 57-58) будучи извещенным надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д. 43).

В судебном заседании третье лицо ФИО4, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требованиях не возражает (л.д. 61).

В судебном заседании третье лицо ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требованиях не возражает (л.д. 59).

В судебном заседании третье лицо ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требованиях не возражает (л.д. 60).

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным закончить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 150 ч. 2 ГПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Рассматривая данный спор, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, п.3, ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. N 23 "О судебном решении" решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть продемонстрированы в судебном постановлении убедительным образом, в противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, согласно Свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО6, в графе отец указан ФИО3, в графе мать указана ФИО4 (л.д. 10).

Согласно Свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО7 и ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается Свидетельством о смерти (л.д. 12).

Согласно Договору № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО5 действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ передана в порядке приватизации в общую долевую собственности в равных долях каждому квартира по <адрес><адрес> (л.д.13).

Согласно Выписке из лицевого счета № МУП «ИРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес><адрес> зарегистрированы: ФИО4 (ответственный квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3 (муж) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, умер; Зинченко С.Г. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 14).

Согласно Справке ПАО «Кузбассэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, зарегистрированная по <адрес><адрес>, не имеет просроченной задолженности за электрическую энергию на ДД.ММ.ГГГГ по показаниям прибора учета (л.д. 15).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по <адрес><адрес> (л.д. 5-7).

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и иные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В силу абз. 5 п. 1 ст. 17 Закона о государственной регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 названного Кодекса право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из смысла закона (ст. ст. 550, 551 ГК РФ), договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания сторонами как единого документа.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу толкования, содержащегося в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения факта принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При этом обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что после смерти отца ФИО3 истец совершила действия, направленные на фактическое принятие наследства, поскольку, фактически приняла наследство после его смерти, оплачивает коммунальные услуги, ремонт в квартире, приняла в наследство личные вещи отца. При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░><░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2402/2023 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░