Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-113/2023 от 06.10.2023

Мировой судья Селихов Д.А.

Дело № 11-113/23

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

7 ноября 2023 года г.Орёл

Советский районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Смирновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда г.Орла гражданское дело № 11-113/2023 по апелляционной жалобе истца Анохиной Ирины Вячеславовны на решение мирового судьи судебного участка № 3 Советского района г.Орла от 20.07.2023 года по гражданскому делу № 2-1316/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» к Анохиной Ирине Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которым постановлено:

«Исковые требования ООО «УК Советского района» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО «УК Советского района» с Анохиной Ирины Вячеславовны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 года по 31.10.2022 года в размере 5 652,58 руб., пени за период с 11.09.2021 года по 31.03.2022 года и за период с 02.10.2022 года по 31.03.2023 года в размере 1 236,02 руб.и далее с последующим начислением пени на сумму задолженности в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ по день фактического исполнения обязательства, государственную пошлину в сумме 400 руб.»,

У С Т А Н О В И Л :

24.04.2023 года истец ООО «УК Советского района» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Советского района г.Орла с указанным иском. В обоснование иска указала следующее.

Ответчик Анохина Ирина Вячеславовна является сособственником – 1/2 доля вправе – квартиры № 44 дома № 3 по ул.Пролетарская гора г.Орла. По данной квартире у ответчика за период с 01.08.2021 года по 31.10.2022 года образовалась задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 5 652,58 руб. На данную сумму задолженности за период с 11.09.2021 года по 31.03.2022 года и за период с 02.10.2022 года по 31.03.2023 года начислены пени в сумме 1 235,02 руб., с последующим начислением пени на сумму задолженности по день фактического погашения долга. Указанные суммы истец просил суд взыскать в свою пользу с ответчика.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика было заявлено о привлечении к участию в деле в качестве соответчика второго сособственника квартиры - Протасова Михаила Алексеевича, в удовлетворении ходатайства было отказано, поскольку заявленная в иске задолженность составляла именно ? часть общей задолженности по квартире; представителем ответчика было подано встречное исковое заявление, в принятии к производству суда которого также было отказано.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Советского района г.Орла от 20.07.2023 года исковые требования были удовлетворены в заявленном объёме.

Ответчик не согласилась с решением мирового судьи, ею была подана апелляционная жалоба, в обоснование которой она полагала заявленную ко взысканию сумму пени завышенной, просила суд о её снижении на основании ст.333 Гражданского Кодекса РФ.

В судебном заседании представитель ответчика Протасова А.С. доводы апелляционной жалобы поддержала по основаниям, в ней изложенным; дополнительно пояснила, что сумму основного долга ответчик не оспаривает, однако, пени подлежали расчёту только за период с 11.09.2022 года по 31.03.2023 года.

В судебном заседании принимал участие представитель истца Цымбалов Б.С., возражал относительно удовлетворения апелляционной жалобы; указал, что истцом представлен подробный расчёт задолженности, который стороной ответчика не опровергнут, оснований для применения положений ст.333 ГК РФ не имеется.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, проверив материалы гражданского дела в пределах доводов апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи в связи со следующим.

Согласно ст. 44 ЖК РФ и ч. 1 ст. 162 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей организации.

ООО «УК Советского района» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: г.Орёл, ул.Пролетарская гора, д.3, и обеспечивает содержание, ремонт, эксплуатацию имущества указанного жилого дома, предоставляет потребителю коммунальные услуги. В связи с исполнением своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, ООО «УК Советского района» производит начисление и сбор средств с нанимателей и собственников квартир по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме № 3 по ул.Пролетарская гора. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1,7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ответчик Анохина Ирина Вячеславовна и несовершеннолетний Протасов Михаил Алексеевич, 10.01.2018 года рождения, являются сособственниками – по ? доли в праве – квартиры № 44 дома № 3 по ул.Пролетарская гора г.Орла, кадастровый номер 57:25:0010512:237.

По данной квартире за период с 01.08.2021 года по 31.10.2022 года образовалась задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

09.12.2022 года мировым судьёй судебного участка № 3 Советского района г.Орла по делу № 2-5150/2022 был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика Анохиной И.В. задолженности пропорционально её доле в праве собственности на квартиру. По заявлению ответчика определением мирового судьи от 30.01.2023 года судебный приказ был отменён.

Истцом представлен подробный расчёт задолженности ответчика, согласно которому за период с 01.08.2021 года по 31.10.2022 года размер задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 5 652,58 руб. В связи с невнесением платежей, на основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, истцом также начислены пени за период с 11.09.2021 года по 31.03.2022 года и за период с 02.10.2022 года по 31.03.2023 года 1 235,02 руб., с последующим начислением пени на сумму задолженности по день фактического погашения долга. Расчёт задолженности соответствует приведённым выше положениям закона, ответчиком не опровергнут.

    В ходе рассмотрения дела мировым судьёй были верно установлены обстоятельства дела, все доказательствам дана надлежащая правовая оценка.

Заявленные ответчиком в апелляционной жалобе доводы были приведены ею в обоснование возражений относительно исковых требований, отражены во встречном исковом заявлении (имеется в деле, к производству суда не принято), были известны мировому судье и были учтены им при вынесении решения. Доводы апелляционной жалобы по существу аналогичны изложенным представителем ответчика в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции и выводов мирового судьи, принятых с верным применением норм материального права, не опровергают.

В связи с этим оснований для отмены решения мирового судьи суд апелляционной инстанции не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение решение мирового судьи судебного участка № 3 Советского района г.Орла от 20.07.2023 года по гражданскому делу № 2-1316/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» к Анохиной Ирине Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Анохиной Ирины Вячеславовны - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке в Орловский областной суд в течение трёх месяцев со дня его вступления в законную силу.

Судья                                         Т.А. Михеева

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 07.11.2023 года.