Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2023 ~ М-213/2023 от 10.04.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года                            <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                Староверовой А.И.,

при секретаре                            Чуйко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <адрес> и <адрес> о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной (третьи лица - Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым),

УСТАНОВИЛ:

Администрация Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <адрес> и <адрес> о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

Требования мотивированы тем, что согласно схеме раздела земельных долей ФИО1 имел право на сертификат на земельную долю (пай) серия <данные изъяты> № из земель бывшего КСП «Воинское», расположенный на территории Воинского сельского поселения, <адрес>, Республики Крым, но данным правом не воспользовался.

На протяжении 5 последних лет собственники земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Бездействие собственников негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, которые в настоящее время не обрабатываются и не используются по назначению.

Администрацией Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым выявлены собственники невостребованных земельных долей, в том числе, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерший ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка № лот 170.

В результате проведенной работы было выявлено, что умерший участник долевой собственности не распорядился своими земельными долями, а наследники не вступили в наследство. Общий размер невостребованных земель составляет 3,44 га.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать за муниципальным образованием Воинское сельское поселение <адрес> Республики Крым право на указанную невостребованную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца не явился, направила заявление согласно которого просит суд рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрения дела без участия представителя Госкомрегистра.

Представитель третьего лица - <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, изучив доказательства, проверив фактические обстоятельства дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно пункту 3 статьи 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В силу пунктов 4 - 8 статьи 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Воинского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О начале процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым» ДД.ММ.ГГГГ в газете «Перекоп» был опубликован список лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными на территории Воинского сельского поселения <адрес>, в том числе, ФИО1 (л.д. 10, 12).

Общим собранием участников долевой собственности список невостребованных земельных долей не утвержден, так как согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, количество присутствующих участников долевой собственности не достаточно для обеспечения правомочности собрания в соответствии с п. 5 ст. 14.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (л.д. 14).

Решением Воинского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей (паев) на территории Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым» утвержден список невостребованных земельных долей (паев) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП «Воинское» в количестве 20 штук, общей площадью 59,8697 условных кадастровых гектара, согласно приложения, в том числе, значится ФИО1 (л.д. 11,16).

Согласно выписке из книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай), выданных <адрес>ной госадминистрацией, имеется запись о выдаче сертификата серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, запись 7, стр. 2, выдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости - земельном участке № лот <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га отсутствуют (л.д. 39).

Таким образом, из материалов дела усматривается, что процедура признания невостребованных долей (паев) на территории муниципального образования Воинского сельского поселения <адрес> завершена, доли считаются невостребованными.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).

После смерти ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось, о чем предоставлена информация нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5(л.д. 35).

Согласно информации администрации Воинского сельского поселения и сведениям из похозяйственной книги по адресу <адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрированных не значилось (л.д. 17).

Таким образом, наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 судом установлено не было.

При таких обстоятельствах, земельная доля, право на которую ФИО1 приобрел в порядке проведения земельной реформы и приватизации колхозов (совхозов), является невостребованной, поскольку последний, как собственник земельной доли, так и его наследники, не передали её в аренду, а также не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли.

Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО4 зарегистрировано не было, не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли ФИО4 кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.

Кроме того, и сам ФИО4 при жизни не предпринимал добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и её распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учетом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО4 является невостребованной.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым – удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым на невостребованную земельную долю (пай), ранее принадлежавшую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ (земельный участок № лот 170, площадью 3,44 условных кадастровых гектара).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                    А.И. Староверова

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ