Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5500/2022 ~ М-6211/2022 от 08.08.2022

50RS0039-01-2022-008361-22

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года г. Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Костиной Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5500/2022 по иску ООО «Адамант» к Раджабли Джейхун Р. О., Федоровой М. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, -

установил:

ООО «Адамант» обратилось в суд с уточненным иском к Раджабли Джейхун Р. О., Федоровой М. А. со следующими требованиями:

- взыскании с Федоровой М. А. в пользу ООО «Адамант» задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с <дата>. по <дата>. в размере <...>., пени за несвоевременную оплату содержания жилого помщеения с <дата>. по <дата>. в размере <...>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>

- взыскании в солидарном порядке с Федоровой М. А. и Раджабли Джейхун Р. О. в пользу ООО «Адамант» задолженности по коммунальным услугам за период с <дата>. по <дата>. в размере <...>., пени с <дата>. по <дата>. в размере <...>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>

- взыскании с Федоровой М. А. в пользу ООО «Адамант» задолженности по коммунальным услугам за период с <дата>. по <дата>. в размере <...>., пени с <дата>. по <дата>. в размере <...>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>

В обоснование исковых требований указали, что ООО «Адамант» на основании Договора <номер> от <дата> осуществляло управление многоквартирным домом в период с <дата>. по <дата>. по адресу: <адрес>, предоставляло услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме. Квартира <номер>, расположенная в <адрес>, находится в собственности Федоровой М.А. Согласно финансовому лицевому счету <номер> за период с <дата>. по <дата>. образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере <...>., за период с <дата>. по <дата>. задолженность за коммунальные услуги составляет <...>. Поскольку ответчики не исполняют своих обязанностей по оплате, истец обратился в суд с настоящим иском.

    В судебное заседание представитель истца ООО «Адамант» не явился, извещен; направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

    Ответчики Федорова М.А., Раджабли Д.Р.о. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Кроме того, в соответствии со ст.ст.14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещалась на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

    В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Положениями ч.1 ст.158 ЖК РФ также установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, а в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из выписки из ЕГРН следует, что с <дата>г. Федорова М.А. является собственником жилого помещения – <адрес> (л.д.11).

Из выписки из домовой книги следует, что в указанной квартире по месту постоянного жительства зарегистрированы ответчики: Раджабли Д.Р.о. – со <дата>., Федорова М.А. - с <дата>. (л.д.13).

Из адресной справки, поступившей по запросу суда, следует, что Раджабли Д.Р.о. зарегистрирован <дата> по месту жительства по адресу: <адрес>.

Данная квартира в период с <дата>. по <дата>. находилась на обслуживании управляющей организации ООО «Адамант» на основании Договора <номер> от <дата>., заключенного между ООО «Адамант» и Администрацией городского поселения Ильинский (л.д. 8-10).

Согласно финансовому лицевому счету <номер> за период с <дата>. по <дата>. образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере <...>., за период с <дата>. по <дата>. задолженность за коммунальные услуги составляет <...>.

На момент рассмотрения дела платежи не погашены. Расчет задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен, является верным.

Определением мирового судьи судебного участка №215 Раменского судебного района Московской области от <дата>. по заявлению должника Маркина В.Л. отменен судебный приказ <номер> от <дата>. о взыскании с должников Маркина В. Л. и Федоровой М. А. задолженности по коммунальным платежам (л.д.14).

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Адамант», <номер> к Раджабли Джейхун Р. О., паспорт <номер>, Федоровой М. А., паспорт <номер> взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Федоровой М. А. в пользу ООО «Адамант» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с <дата>. по <дата>. в размере <...>., пени за несвоевременную оплату содержания жилого помещения с <дата>. по <дата>. в размере <...>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>.

    Взыскать в солидарном порядке с Федоровой М. А. и Раджабли Джейхун Р. О. в пользу ООО «Адамант» задолженность по коммунальным услугам за период с <дата>. по <дата>. в размере <...>., пени с <дата>. по <дата>. в размере <...>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>.

Взыскать с Федоровой М. А. в пользу ООО «Адамант» задолженность по коммунальным услугам за период с <дата>. по <дата>. в размере <...>., пени с <дата>. по <дата>. в размере <...>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2022 года