Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4604/2023 ~ М-2953/2023 от 21.08.2023

Дело №2-4604/2023

УИД: 24RS0032-01-2023-003846-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года                                                                                                <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чешуевой А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее по тексту - ООО УК «ЖСК») к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО7 о взыскании за счет входящего в состав наследства имущества последней задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 09.20.2020 по 06.2023 в размере 31 002,07 руб., а также расходов по оплате госпошлины 1 130,06 руб

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>, являлась ФИО7, после смерти которой в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. За период с сентября 2020 по июнь 2023 по указанному адресу образовалась задолженность в размере 31 002,07 руб. за жилищно-коммунальные услуги, которые предоставляет истец.

Судом в качестве ответчиков по делу привлечены ФИО2, ФИО1.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» - ФИО4 (полномочия проверены) не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя истца, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО1, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом по известным суду адресам, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступило, возражения по существу заявленных требований в суд не направили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 11.08.2016г. между ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» (Управляющая компания) и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом №-л.

05.12.2017г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» на ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска».

ФИО7 является собственником квартиры по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело №, согласно материалам которого, с заявлением о принятии наследства обратились: дочь- ФИО1; сын- ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>, а также на квартиру, находящейся по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>, а также на квартиру, находящейся по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>.

Соглашением о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 переходит квартира, находящаяся по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>; в собственность ФИО1 переходит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ стоимость 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес> составляет 711 148 руб.; стоимость <адрес> по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес> составляет 1 344 959,46 руб., иных сведений об их стоимости сторонами в рамках состязательности процесса не представлено, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы от сторон не поступало.

Согласно ответам на запросы суда иного имущества у ФИО7 на день открытия наследства не имелось.

Согласно расчету истца по лицевому счету №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 31 002,07 руб.

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по внесению ежемесячных платежей подтверждается материалами дела. Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит правильным, в связи с чем берет его за основу. Доказательств отсутствия задолженности или собственных расчетов, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлено.

При этом задолженность умершей ФИО7 по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на день ее смерти, составила 19 328 руб. 68 коп., исходя из следующего расчета: 18 757 руб. 85 коп. (задолженность по расчету истца за период с сентября 2020 по июнь 2022) + за 18 дней июля 2022 ( 983,1/ 31х18=570,83).

Именная данная задолженность и подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО1, как наследников умершей ФИО7, в пользу истца в солидарном порядке, которая не превышает стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Задолженность, возникшая после ДД.ММ.ГГГГ не может быть взыскана за счет наследственного имущества, поскольку является задолженностью наследников, взыскание которой подлежит в порядке приказного производства, в связи с чем, суд оставляет без рассмотрения требования истца о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2023.

В силу ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание исход дела, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 773 руб. 15 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК "ЖСК" к ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг- удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 328 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 773 руб. 15 коп., а всего 20 101 руб. 83 коп.

Исковые требования ООО УК "ЖСК" к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2023 – оставить без рассмотрения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                              Чешуева А.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ