Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2023 (2-1628/2022;) ~ М-1471/2022 от 24.11.2022

18RS0027-01-2022-002272-34 Дело № 2-162/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Вавож УР 20 января 2023 года

    Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

    председательствующего судьи Торхова С.Н.,

    при секретаре Никитиной Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубевой Елены Юрьевны к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Голубева Е.Ю. (далее по тексту - истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» (далее по тексту - ответчик) о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

    Свои требования истец мотивирует тем, что в 1992 году устроилась на работу в *** среднюю школу на должность ***. В этом же году истцу для проживания предоставили дом, расположенный по адресу: ***, истец с семьей переехали в вышеуказанный дом. В настоящее время указанный дом не состоит на государственном кадастровом учете. Правоустанавливающих документов на дом нет. До настоящего времени истец оплачивает коммунальные услуги, налоговые платежи, содержит дом.

    При обращении в МФЦ *** УР по вопросу регистрации жилого дома, истцу было отказано, было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

    С 1992 года истец владеет спорным жилым помещением добросовестно и открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, недвижимое имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, то есть истец принимал все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния недвижимого имущества, так как предполагал, что владеет им как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников, других лиц к Голубевой Е.Ю. не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

    На основании ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, в силу приобретательной давности.

    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дела без его участия.

    Ранее в судебном заседании истец Голубева Е.Ю., представитель истца Платунов С.Г. исковое заявление поддержали в полном объеме по основаниям и доводам в нем изложенным.

    Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что исковые требования Голубевой Е.Ю. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, признает в полном объеме и просит суд принять признание иска ответчиком, последствия принятия судом признания иска ответчику понятны. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания, также ответчик просил данное дело рассмотреть без участия ответчика. Кроме того, ответчик приложил к заявлению справку о том, что спорный жилой дом в реестре муниципального имущества муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» отсутствует.

    Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел данное гражданское дело без участия истца и ответчика.

    Свидетель Г.А.Л. суду показал, что является супругом истца. В спорном жилом помещении их семья живет с 1992 года, в тот момент его жена устроилась на работу в школу и ей выдали для проживания спорное жилое помещение. Никто кроме истца на спорный жилой дом не претендует, споров по поводу жилья не возникало.

    Выслушав истца, его представителя, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление Голубевой Е.Ю. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на жилое помещение, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный выше объект недвижимости отсутствуют.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 совместного постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

    Ответчик - Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» иск признал.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.

    Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований Голубевой Елены Юрьевны к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Голубевой Елены Юрьевны к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

    Признать за Голубевой Еленой Юрьевной, *** года рождения, уроженкой ***, паспорт серии ***, право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, в силу приобретательной давности.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Увинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 20 января 2023 года.

    Судья     С.Н. Торхов