Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1541/2023 ~ М-1463/2023 от 06.12.2023

дело №2-1541/2023

УИД 26RS0028-01-2023-002194-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года                     г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре Погосовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Середа Г.Н., Гончарова А.Н. о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, выписки из ЕГРН, и прекращении в ЕГРН права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Середа Г.Н. и Гончарова А.Н. обратились в суд с заявлением о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, выписки из ЕГРН, и прекращении в ЕГРН права общей долевой собственности на земельный участок.

Свои требования Середа Г.Н. и Гончарова А.Н. обосновывают тем, что их маме ФИО2, умершей ***, на праве общей долевой собственности принадлежала доля в праве на земельный участок с кадастровым --- из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 2859139 кв.м, расположенный: ....

Государственная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером --- была осуществлена на основании решения Петровского районного суда Ставропольского края от 19.10.2018 по делу --- (далее - Решение суда). Размер доли Гончаровой О.П. был определен как --- доли.

В соответствии с описательной частью Решения суда ей принадлежали две земельные доли: одна земельная доля на основании свидетельства на право собственности на землю серия --- ---, выданного *** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ..., вторая - на основании свидетельства о праве собственности от ***, выданным нотариусом нотариального округа ... ФИО4, № в реестре 2-1267, что подтверждается запись в ЕГРН --- от ***.

Право общей долевой собственности, запись --- от *** было зарегистрировано в земельном участке с кадастровым номером --- (остаток коллективно- долевой собственности колхоза - племзавода «Колос») на основании свидетельства о праве собственности от ***, выданного нотариусом по ...ному нотариальному округу ... ФИО4, № в реестре 2-1265 и свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом по ...ному нотариальному округу ... ФИО4, № в реестре 2-1267.

Указанные документы выданы в отношении имущества ФИО1, умершего ***, заключающегося в земельной доле в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Колхоз-племзавод «Колос» ... общей площадью 5,97 (пять целых девяносто семь сотых) га при среднем качестве земель колхоза-племзавода «Колос» 5,23 балла, 243,0 балло-гектаров сельхозназначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий - 5,97 га, из них пашни 5,23 га согласно кадастровой выписке л1 земельном участке --- от ***, кадастровый номером ---, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., СПК «Колос», принадлежащего наследодателю на праве общей долевой собственности на основании постановления главы администрации ... --- от ***, зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии --- ---, выданным *** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ....

Таким образом, доля, зарегистрированная в земельном участке с кадастровым номером --- уже вошла в состав земельного участка с кадастровым номером ---.

При осуществлении *** государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером --- на основании Решения суда, право общей долевой собственности Гончаровой О.П., зарегистрированное в земельном участке с кадастровым номером --- не было погашено.

15.05.2022 их мама Гончарова О.П. умерла.

После смерти Гончаровой О.П. наследниками по закону являются Середа Г.Н. и Гончаров А.Н.

В установленный законом срок они обратились к нотариусу Редькину О.П. с заявлением об открытии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом была запрошена информация из Единого государственного реестра недвижимости, в соответствии с которой ФИО2 принадлежала и доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером --- и доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---.

Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону как в отношении земельного участка с кадастровым номером ---, так и в отношении земельного участка с кадастровым номером ---. Фактически были выданы документы дважды на одно и тоже имущество.

Право общей долевой собственности на основании выданных свидетельств о праве на наследство было зарегистрировано в ЕГРН. Поскольку на земельный участок --- право было зарегистрировано на основании заявлений нотариуса, а на земельный участок с кадастровым номером --- - на основании их заявлений, представленных в МФЦ, они не сразу стало известно, что фактически было зарегистрировано два права на одно и тоже имущество.

Это выяснилось после того, как ими были получены квитанции об уплате земельного налога за 2022.

Правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), другие Федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 1 Закона о регистрации, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Наличие в ЕГРН зарегистрированного за ними права на земельный участок с кадастровым номером 26:08:000000:577 нарушает их права, поскольку является дублирующим и приводит к необоснованному двойному налогообложению. Иного способа защиты, кроме как в судебном порядке у них нет.

На основании изложенного просят суд:

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 06.12.2022, выданное нотариусом Петровского городского нотариального округа ФИО3, № в реестре ---.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 06.12.2022, выданное нотариусом Петровского городского нотариального округа ФИО3, № в реестре ---.

Признать недействительной выписку из ЕГРН от *** об основных характеристиках и зарегистрированных правах ФИО2 на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером ---.

Прекратить в ЕГРН право общей долевой собственности: Середа Г.Н., в 1/2 доле на 243 б/га на земельный участок на земельный участок с кадастровым номером --- --- регистрационная запись --- от ***; Гончарова А.Н., в 1/2 доле на 243 б/га на земельный участок на земельный участок с кадастровым номером --- --- регистрационная запись --- от ***.

Определением от *** суд перешел рассмотрением дела по правилам особого производства.

Заявители Середа Г.Н. и Гончаров А.Н. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении заявленных требований.

    Представитель третьего лица - межрайонного отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Поливода И.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством с учетом доводов, изложенных в отзыве.

    Третье лицо - нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

Изучив материалы дела, принимая во внимание мнение представителей третьего лиц, суд находит требования Середа Г.Н. и Гончарова А.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что *** умерла ФИО2, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти --- ---, выданным *** отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ....

Из представленного в материалы дела отзыва нотариуса ФИО4 следует, что по наследственному делу --- открытому *** к имуществу умершей *** ФИО2, наследниками Середа Г.Н. и Гончаровым А.Н. было заявлено в составе наследственной массы следующее имущество:

-2/45 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации. ... 28, 7, 30, 25, секция 12, контур 1, кадастровый --- (единое землепользование), площадь 2859139 +/- 3000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- право общей долевой собственности 243 баллогектара на земельный участок по адресу: ..." ..., общей площадью 1345.404 га, кадастровый ---, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка;

-денежные средства в ПАО Сбербанк;

На заявленные объекты недвижимого имущества наследниками были предоставлены правоустанавливающие документы, факт принадлежности объектов недвижимого имущества наследодателю подтверждался:

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, выданной *** филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по ... ---;

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной *** филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по ... № ---.

Поводом для обращения Середа Г.Н. и Гончаровой А.Н. в суд с заявлением явилось наличие в ЕГРН зарегистрированного за ними права на земельный участок с кадастровым номером ---, которое, по их мнению, нарушает их права, поскольку является дублирующим и приводит к необоснованному двойному налогообложению. Иного способа защиты, кроме как в судебном порядке, у Середа Г.Н. и Гончарова А.Н. нет.

Согласно ст. 35, 36 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате выдача свидетельств о праве на наследство относится к нотариальным действиям, совершаемым нотариусом. Свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество.

Процессуальным законом для рассмотрения вопроса о правомерности предпринятых нотариусом действий (бездействия) или решений предусмотрена определенная процессуальная форма (глава 37 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Рассмотрение вопроса о правомерности (неправомерности) совершенного (отказа в совершении) нотариального действия в порядке особого производства обусловлено отсутствием спора о праве. При этом, в предмет судебной проверки входит вопрос о том нарушает ли совершенное нотариальное действие (отказ в совершении нотариального действия) охраняемый законом интерес заинтересованного лица.

С учетом предмета судебной защиты (охраняемый интерес), правового положения нотариуса как профессионального участника нотариальной деятельности, бремя доказывания законности совершенного нотариального действия (отказа в его совершении) лежит на нотариусе.

В соответствии с положениями ст. ст. 71, 72 Основ законодательства РФ о нотариате, совершению такого нотариального действия как выдача свидетельства о праве на наследство предшествует проверка ряда фактов, имеющих юридическое значение для подтверждения наследственных прав. К числу таких фактов относится, в том числе, наличие бесспорной родственной связи лица, обратившегося за выдачей свидетельства о права на наследство по закону, и наследодателя и принадлежности имущества наследодателю.

На основании статьи 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате отказ в совершении нотариального действия допустим в случае, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Из представленных нотариусу документов следует, что для выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, умершей *** Середа Г.Н. и Гончаров А.Н. представили нотариусу ФИО4 документы, подтверждающие факт смерти наследодателя, родства, а также правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на заявленные объекты недвижимого имущества, т.е. факт принадлежности объектов недвижимого имущества наследодателю.

Проанализировав содержание данных документов, нотариус не установил расхождений и выдал свидетельства о праве на наследство по закону от 06.12.2022, № в реестре ---, № в реестре --- Середа Г.Н. и Гончарову А.Н.

Из отзыва межрайонного отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... --- от 21.12.2023 следует, что государственная регистрация в ЕГРН права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером --- была осуществлена на основании решения Петровского районного суда Ставропольского края от 19.10.2018 по делу № 2-940/2018 (далее - Решение суда). Размер доли Гончаровой О.П. был определен как 4/36 доли.

В соответствии с описательной частью решения суда ФИО2 принадлежали две земельные доли: одна земельная доля на основании свидетельства на право собственности на землю серия --- ---, выданного *** комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ..., вторая - на основании свидетельства о праве собственности от ***, выданного нотариусом нотариального округа ... ФИО4, № в реестре 2-1267, что подтверждается записью в ЕГРН --- от ***.

Право общей долевой собственности ФИО2, запись --- от *** было зарегистрировано в земельном участке с кадастровым номером --- (остаток коллективно-долевой собственности колхоза - племзавода «Колос») на основании свидетельства о праве собственности от ***, выданного нотариусом по ...ному нотариальному округу ... ФИО4, № в реестре 2-1265 и свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом по ...ному нотариальному округу ... ФИО4, № в реестре 2-1267.

Указанные документы выданы в отношении имущества ФИО1, умершего ***, состоящего из земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Колхоз-племзавод «Колос» ..., общей площадью 5,97 (пять целых девяносто семь сотых) га. при среднем качестве земель колхоза-племзавода «Колос» 5,23 балла, 243,0 балло-гектаров сельхозназначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий - 5,97 га, из них пашни 5,23 га.

Согласно кадастровой выписке --- от ***, в земельном участке, кадастровый ---, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:   ..., СПК «Колос», имеются сведения о принадлежности наследодателю на праве общей долевой собственности на основании постановления главы администрации ... --- от ***, зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XV- СТК-8-82 ---, выданным *** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ....

Таким образом, доля, зарегистрированная в земельном участке с кадастровым номером --- уже вошла в состав земельного участка с кадастровым номером ---.

При осуществлении *** государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером --- на основании Решения суда, право общей долевой собственности ФИО2, зарегистрированное в земельном участке с кадастровым номером --- ошибочно не было погашено и в период с *** по *** ЕГРН содержал не актуальную информацию о праве общей долевой собственности ФИО2

*** была выдана выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект о праве общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером ---, в соответствии с которой нотариусом Петровского городского округа ФИО4 наследникам ФИО2 (Середа Г.Н. и Гончарову А.Н.) были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ***, № в реестре ---, № в реестре ---.

На указанный земельный участок с кадастровым номером --- в ЕГРН было зарегистрировано: - *** право общей долевой собственности Середа Г.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного *** нотариусом Петровского городского округа ФИО4, № в реестре ---, № регистрации права ---, что подтверждается выпиской из ЕГРН., - *** право общей долевой собственности Гончарова А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного *** нотариусом Петровского городского округа ФИО4, № в реестре ---, № регистрации права ---, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По состоянию на *** ЕГРН содержит сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности Середа Г.Н. - 1/45 доля в праве общей долевой собственности, Гончарова А.Н. - 1/45 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---.

Также ЕГРН содержит сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности Середа Г.Н. - в 1/2 доле на 243 б/га на земельный участок и Гончарова А.Н. - в 1/2 доле на 243 б/га на земельный участок на земельный участок с кадастровым номером ---.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что восстановление нарушенного права Середа Г.Н. и Гончарова А.Н. возможно только путем признания недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом Петровского городского нотариального округа ФИО3, № в реестре --- и свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом Петровского городского нотариального округа ФИО3, № в реестре ---, и прекращения в ЕГРН права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером --- Середа Г.Н., --- от ***, Гончарова А.Н., --- от ***.

Согласно пункту 16 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного Приказом Росреестра от *** № --- при государственной регистрации прекращения права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, соответствующим записям реестра прав на недвижимость присваивается статус "погашенные".

При таких обстоятельствах, по мнению суда, заявленные требования Середа Г.Н. и Гончарова А.Н. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ***, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, № ░ ░░░░░░░ ---.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ***, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, № ░ ░░░░░░░ ---.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ *** ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ---.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░.░., ░ 1/2 ░░░░ ░░ 243 ░/░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ --- --- ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ --- ░░ ***; ░░░░░░░░░ ░.░., ░ 1/2 ░░░░ ░░ 243 ░/░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ --- --- ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ --- ░░ ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░                       ░.░. ░░░░░░