Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1188/2011 ~ М-801/2011 от 24.03.2011

Гражданское Дело

№ 2-1188/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Лавринюк Т.А.,

при секретаре Маловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком

29 апреля 2011 года гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» к Белоусов А.В., Белоусов С.А., Переверзева О.А., Переверзева О.А. в лице несовершеннолетнего <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого», обратился в суд с иском к Белоусов А.В., Белоусов С.А., Переверзева О.А., Переверзева О.А., Переверзева О.А. в лице несовершеннолетнего <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 01.02.2011года в сумме 100 475 рублей 03 копейки, пени за период с 01.01.2008 года по 01.02.2011 год за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 17 227 руб. 64 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3 554 руб. 05 коп., мотивируя свои требования тем, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является Белоусов А.В., который не исполнял обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 01.02.2011года, за данный период образовалась задолженность в размере 100 475 рублей 03 копейки. На образовавшийся долг начислена пеня в размере 17 227 руб. 64 коп. за период с 01.01.2008 года по 01.02.2011 год. Всего сумма задолженности составляет 117 702 рубля 67 копеек.

В судебном заседании представитель истца Лукинская И.В., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, уточнила исковые требования, именно просит взыскать с Белоусов А.В., Белоусов С.А., Переверзева О.А. солидарно в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 01.02.2011года в размере 117 702 рубля 67 копеек, а также взыскать с Белоусов А.В., Белоусов С.А., Переверзева О.А. солидарно в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» сумму судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3 554 рубля 05 копеек, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, основывая на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики Белоусов А.В., Белоусов С.А., Переверзева О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

            В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу правил, изложенных в ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

            Судом установлено, что наниматель Белоусов А.В. за период с 01.09.2007 года по 01.02.2011года плату за жилое помещение не вносил, в результате чего образовалась задолженность в сумме 100 475 рублей 03 копейки.

Судом установлено, что данный расчет задолженности истцом произведен верно, ответчиками не оспаривается.

Согласно с. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Как усматривается из поквартирной карточки, совместно с нанимателем жилого помещения проживают члены семьи нанимателя: сын – Белоусов С.А., дочь – Переверзева О.А. и <данные изъяты>.

В ч. 2 ст.69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебные заседания, не представили в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, размер начисленной пени за период с 01.01.2008 г. по 01.02.2011 г. составил 17 227 рублей 64 копейки.

В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд, принимая во внимание принцип соразмерности начисленных неустоек последствиям неисполнения обязательств должником и компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, которая не должна служить средством обогащения кредитора, суд полагает подлежащей применению к возникшим правоотношениям положения ст. 333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При решении вопроса об обоснованности размера неустойки, подлежащей взысканию, суд исходит из того, что неустойка это, прежде всего, способ побуждения участников имущественного оборота к добросовестному выполнению своих обязанностей, а также исходит из принципа установления баланса между

применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности, с одной стороны, и оценкой действительного размера ущерба и иными возможными отрицательными последствиями, наступившими вследствие нарушения обязательства, с другой, и считает необходимым снизить размер пени за несвоевременное и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги с 17 227 руб. 64 коп. до 7 000 рублей что, по мнению суда, соответствует вышеперечисленным критериям соразмерности последствиям нарушения обязательства.

Поскольку судом установлено, что ответчики, приняв на себя обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ненадлежащем образом их исполняли, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и скорректированную сумму пени, являются правомерными и обоснованными. Таким образом, общая задолженность ответчиков перед истцом составляет 107 475 рублей 03 копейки и подлежит взысканию в пользу истца в указанном размере.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возмещение судебных расходов истца по оплате государственной пошлины в сумме 3 554 рубля 05 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» частично.

Взыскать с Белоусов А.В., Белоусов С.А., Переверзева О.А. солидарно в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2007 года по 01.02.2011года в размере 100 475 рублей 03 копейки; пеню за период с 01.01.2008 г. по 01.02.2011 г. в сумме 7 000 рублей.

Взыскать с Белоусов А.В., Белоусов С.А., Переверзева О.А. солидарно в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» сумму судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3 554 рубля 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2011 года.

Судья: (подпись)

Верно.

            Судья:                                                          Т.А. Лавринюк