Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2022 ~ М-61/2022 от 24.01.2022

Дело № 2-161/2021

УИД: 05RS0020-01-2022-000282-07

Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2022 года.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ РД, <адрес>

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Корголоева С.М., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

ФИО3 исковое заявление мотивировала следующими доводами. Она является собственником домовладения находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме прописан её сын ФИО2, который не является членом её семьи, бремя содержания домовладения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время она намерена продать указанное домовладение, принадлежащее её на праве собственности. Таким образом, ответчик препятствует ей осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим её жилым помещением в соответствии с его назначением. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Н-Инхело, <адрес>, Дагестанской АССР, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, обратившись к суду с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, также обратившись к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования истицы признает.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в суд не явился, хотя о дне слушания дела надлежащем образом были уведомлены.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их не явки неуважительными.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд считает, что истец обоснованно обратилась в суд за защитой своих прав на жилище.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником объекта недвижимости, находящегося по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> усматривается, что правообладателем объекта является истец ФИО3.

В соответствии со ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.Следовательно, истец ФИО3 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в их домовладении, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно, требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, не является членом семьи истца и не имеет прав на указанное жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГг.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 ст. 2 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «Вопросы Федеральной миграционной службы» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, 7 мая, ДД.ММ.ГГГГ) основными задачами Федеральной Миграционной Службы России являются осуществление регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: РД, <адрес> принадлежит истцу по праву собственности, ответчик членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчик как лицо, имеющие право пользования жилым помещением, не указан.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Н-Инхело, <адрес>, Дагестанской АССР, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья С.М. Корголоев

Копия верна:

Судья С.М. Корголоев