Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3598/2023 ~ М-3205/2023 от 07.12.2023

Дело №

УИД: 55RS0026-01-2023-003983-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Знаменщикова В.В. при секретаре Терлеевой М.Н., при участии помощника прокурора Омского района Омской области Лясовской В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 27 декабря 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Стадник Е.Г. обратилась в Омский районный суд Омской области с иском к Перенессеву В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указывает, что Стадник Е.Г., является собственником квартиры в многоквартирном доме расположенной по адресу: <адрес>.

В период приобретения указанного недвижимого имущества состояла в браке с Перенесеевым В.О. Для совместного семейного проживания ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. С 2017 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены на основании решении суда о расторжении брака, вынесенного мировым судьей судебного участка №21 в Омском судебном районе Омской области от 21.09.2017.

С 28.12.2022 истица состоит в браке со Стадником Н.Н., у них имеется совместный ребенок Стадник М.Н., 13.08.2022г.р.. Они совместно проживают в названной квартире.

В данной квартире также зарегистрированы и проживают дети Перенесеева В,В., 26.08.2008г.р., и Перенесеева Ю.В., 07.09.2013г.р.

С указанного времени Перенесеев В.О. в спорной квартире не проживает, не производи оплату жилья и коммунальных услуг.

Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании вышеизложенного просит признать Перенесеева В.О. утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>

Истец Стадник Е.Г. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Перенеесев В.О. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Перенесеева В.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

Помощник прокурора Омского района Омской области Лясовская В.С. в заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, приняв во внимание заключение старшего помощника прокурора Омского района Омской области, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пунктов 2 и 3 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений.

В силу статей 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, к которым относятся и жилые дома, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единственным доказательством существования права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с первым абзацем пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В отношении жилых помещений законом предусмотрена особая письменная форма договора купли-продажи (статья 550 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют лишь равное с собственником право пользования этим помещением, что предусмотрено пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ и статьей 31 Жилищного кодекса РФ.

Предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом требовать выселения бывшего члена семьи из жилого помещения в случае прекращения семейных отношений также наделен только собственник жилого помещения.

В судебном заседании установлено, Перенесеев В.О. зарегистрирован по адресу: <адрес> по настоящее время.

Из выписки из ЕГРН следует, что собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, с 05.05.2023 являются Перенесеева В.В. в размере 2/5 доли, Стадник Е.Г. в размере 1/5 доли,,Перенесеева Ю.В. в размере 1/5 доли и Стадник М.Н. в размере 1/5 доли.

Как следует из материалов дела с 22.09.2007 Перенесеев В.О. и Стельмахова (Перенсеева) Е.Г. состояли в зарегистрированном браке с 22.09.2007 по 12.12.2017.

Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 21 в Омском судебном районе Омской области от 21.09.2017 по делу №(21)2017.

В барке были рождены дети Перенесеева В.В. 26.08.2008 г.р. и Перенесеева Ю.В. 07.09.2013 г.р.

С 28.12.2022 истица состоит в браке со Стадником Н.Н., от данного брака имеется ребенок Стадник М.Н.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Стадник Е.Г., Стадник М.Н., Перенесеева Ю.В., Перенсеева В.В.,

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов на его содержание не несет, личных вещей ответчика в квартире по адресу <адрес> не имеется.

Актом обследования от 26.12.2023 подтверждаются непроживание ответчика в квартире с 2017 года.

Данная квартира ранее была приобретена Перенесеевым В.О. и Перенесеевой Е.Г. на основании договора купли-продажи от 09.07.2014 и была зарегистрирована на праве общей совместной собственности 16.07.2014.

Вместе с тем на основании договора от 03.05.2023 между Перенесеевым В.О. и Стадник Е.Г., действующей также в интересах Перенесеевой Ю.В., Перенессевой В.В. и Стадника М.Н., были распределены доли в квартире с учетом средств материнского (семейного) капитала и Перенесеев В.О. распорядился принадлежащей ему долей в размере 1/5, подарив ее дочери Перенесеевой В.В.

Таким образом, судом установлено, что, несмотря на наличие регистрации по указанному выше адресу, ответчик фактически в спорной квартире не проживает, права собственности на нее не имеет.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для возникновения у него самостоятельного права пользования жилым помещением.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Брачные отношения между ними прекращены.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании Перенесеева В.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Перенесеева В.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                           В.В. Знаменщиков

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2024 года.