Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2021 ~ М-626/2021 от 10.11.2021

УИД: 71RS0019-01-2021-001611-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

14 декабря 2021 г.                                                      г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем Морозовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-661/2021 по уточненному исковому заявлению Рогощенкова Ф.В. к администрации муниципального образования город Чекалин Суворовского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Рогощенков Ф.В. обратился в суд с указанным иском, сославшись в обоснование заявленных требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> земельного участка, площадью <данные изъяты> кадастровый №, и <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, с надворными пристройками, по адресу: <адрес>. Поскольку наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировала право на вышеуказанное имущество до момента своей смерти, нотариус не может включить данное имущество в наследственную массу и передать его в качестве наследства истцу.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просил суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, недвижимое имущество, состоящее из: <данные изъяты> земельного участка, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, и расположенный на земельном участке блок жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>; признать право собственности Рогощенкова Ф.В. на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Истец Рогощенков Ф.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В письменном заявлении суду просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации МО город Чекалин Суворовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вынести в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие,

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской, Орловской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке. Возражений не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Суворовского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке. Возражений не представила. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение вынести на основании действующего законодательства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Мельников В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке. Возражений не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната; жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (ч.2 ст.49) выделяет такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи; жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Учитывая п.14 ч.2 ст.2 Федерального закона от 30.12.2009 №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», часть жилого дома представляет собой помещение (совокупность помещений - комнат и подсобных помещений в жилом доме), являющееся конструктивной (неотъемлемой) частью здания; отнесение такого помещения к части здания не влияет на изменение его характеристик в качестве такового, не наделяет его признаками отдельно стоящего здания и не дает оснований для осуществления его государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в силу ч.7 ст.41 Закона №218-ФЗ, которой установлен запрет на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства). Кроме того, действующим законодательством не предусмотрено предоставление земельных участков для размещения частей здания.

Согласно Своду правил «СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», введенных в действие с 20.05.2011 приказом Минрегиона России от 27.12.2010 №789, при вводе жилого дома блокированной застройки в эксплуатацию, постановка на государственный кадастровый учет каждого блока в таком доме осуществляется в качестве отдельного здания с назначением «жилое».

Жилые дома блокированной застройки (разд.1 СП 55.13330.201 1): не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков; имеют самостоятельные системы отопления, вентиляции или индивидуальные вводы и подключение к внешним тепловым сетям.

Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома блокированной застройки является наличие в нем комнат (а не квартир), отсутствие помещений общего пользования, выход на территории общего пользования. Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО2, решением Суворовского районного суда Тульской области от 18.10.2012 по иску ФИО2 к Мельникову В.И. о разделе имущества, вступившего в законную силу 19.11.2012, выделены в собственность <данные изъяты> земельного участка, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, и <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, с надворными постройками при нем, расположенных по адресу: <адрес>, с помещениями согласно приложения к заключению специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» города Тулы № от 11.07.2012: помещение №, площадью <данные изъяты>, помещение №, площадью <данные изъяты>, помещение №, площадью <данные изъяты>, помещение №, площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что усматривается из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде <данные изъяты> жилого дома и <данные изъяты> земельного участка по вышеуказанному адресу.

Как указал истец и установлено судом, после вступления в законную силу указанного решения суда, ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировала право на вышеуказанное имущество до момента своей смерти. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.08.2021 на жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано за Мельниковым В.И. за № от ДД.ММ.ГГГГ. А также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.08.2021 на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано за Мельниковым В.И. за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, ФИО2 принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок по вышеуказанному адресу.

Согласно копии наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской областной ФИО6 к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Рогощенков Ф.В. обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, приняв наследство в виде принадлежащих его сестре ФИО2 прав на денежные средства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное свидетельствует о том, что Рогощенков Ф.В. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако принял часть наследственного имущества, следовательно, в соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ он принял все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, таким образом, наследником к имуществу умершей ФИО2 по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ является истец.

В связи с тем, что ФИО2 право собственности на вышеуказанные доли жилого дома и земельного участка в установленном законом порядке не было зарегистрировано, указанное имущество не включено в наследственную массу.

Согласно заключению специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от 26.11.2021, исследуемый жилой дом по адресу: <адрес> имеет один наземный этаж. После возведения перегородки в неотапливаемой части лит.А1 каждое из двух жилых помещений будет отделено от другого глухими стенами, не будет иметь общих входов, помещений общего пользования: вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт, коммуникаций; в настоящее время не имеет помещений, расположенных над помещениями другого; имеет самостоятельные системы отопления и вентиляции. Следовательно, жилой дом после раздела не станет многоквартирным, а будет иметь два блока жилого дома блокированной застройки или части жилого дома.

Блок жилого дома общей площадью: <данные изъяты>, в сумме равной <данные изъяты>, составляет от общей площади жилого дома в размере <данные изъяты> - <данные изъяты> доли. Блок жилого дома общей площадью: <данные изъяты>, в сумме равной <данные изъяты>, составляет от общей площади жилого дома в размере <данные изъяты> - <данные изъяты> доли.

Согласно данным инвентаризации общая площадь жилого дома с неотапливаемыми пристройками составляет <данные изъяты> В связи с изменением правил кадастрового учета вариант расчета долей произведен от общей площади с неотапливаемыми пристройками.

ФИО2 принадлежит индивидуально-определенная часть здания: блок жилого дома блокированной застройки: <данные изъяты>.

Мельникову В.И. принадлежит блок жилого дома в составе: <данные изъяты>.

Каждому из сособственников принадлежит индивидуально-определенная часть здания - блок жилого <адрес>, что соответствует определению: «блок жилого дома блокированной застройки».

Блок жилого дома общей площадью: <данные изъяты>

Блок жилого дома общей площадью: <данные изъяты>.

В домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, доли жилых помещений распределятся следующим образом: блок жилого дома общей площадью <данные изъяты>, выделенный судом ФИО2, соответствует <данные изъяты> долям; блок жилого дома общей площадью <данные изъяты>, выделенный судом Мельникову В.И., соответствует <данные изъяты> долям.

Суд признает заключение специалиста относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что на день смерти          ФИО2 на основании решения суда на праве собственности принадлежало спорное имущество - <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты>, блок жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, требования Рогощенкова Ф.В. о включении в наследственную массу и признании право собственности в порядке наследования на указанное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Рогощенкова Ф.В. к администрации муниципального образования город Чекалин Суворовского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти       ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, и расположенный на земельном участке блок жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.

    Признать за Рогощенковым Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, и расположенный на земельном участке блок жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2021 г.

Судья                                                                                                 Р.В. Мясоедова