Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-258/2021 от 01.09.2021

Дело № 11-258/2021

Науменко Т.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 ноября 2021 года      г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Ю.А., при секретаре Комаровой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по апелляционной жалобе ТСЖ «Возрождение» на решение мирового судьи судебного участка № 2 Волжского района г. Саратова от 08.06.2021 г. по иску Товарищества собственников жилья «Возрождение» к Поскониной ФИО10, Посконину ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «Возрождение» обратилось в суд с иском к Поскониной ФИО13, Посконину ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в обоснование своих требований ссылаются на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Возраждение» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 28.09.2010 года. В соответствии с расчётом задолженность ответчиков по состоянию на 31 марта 2021 года составляет 14 199 рублей 85 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по получению выписки ЕГРН в размере 520 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 567 рублей.

Мировым судьей судебного участка № 2 Волжского района г. Саратова вынесено решение, которым требования истца удовлетворены с Поскониной ФИО15 взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.03.2021 года в размере 9 931 рубль 23 копейки, расходы по получению выписки в размере 520 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Истцом по делу подана апелляционная жалоба, в которой она просит отменить принятое по делу решение об отказе в удовлетворении заявленных требований и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В соответствии со статье 328 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

По результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

Как следует из материалов гражданского дела ответчик Посконин Н.С. о времени и месте рассмотрения дела по месту своего жительства по адресу <адрес> не извещался.

Кроме того, мировым судьей к участию в деле не были привлечены законные представители несовершеннолетнего ответчика ФИО4 – Посконин ФИО16, Посконина ФИО17, родители несовершеннолетнего.

При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции судом было вынесено определение.

Представитель ТСЖ «Возрождение» в судебном заседании поддержала доводы жалобы, просила отменить решение мирового судьи пояснила, что задолженность ответчиков по состоянию на 31 марта 2021 года составляет 14199 глей 85 копеек, из которых 3954 рубля 02 копейки сумма взысканная по решению Арбитражного суда Саратовской области от 2019 года, которым с ТСЖ «Возрождение» в пользу ООО «СПГЭС» была взыскана задолженность, было принято решение о взыскании задолженности на всех жителей дома, поскольку именно на них возложена обязанность по оплате ОДН.

Присутствующая ранее в судебном заседании ответчик Посконина Н.Ф. просила оставить решение мирового судьи без изменения, поскольку она не должна оплачивать никакие денежные средства, взысканные по решению суда.

Ответчик Посконина Н.Ф., ответчик Посконин Н.С., родители несовершеннолетнего Посконин С.М., Посконина Л.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Иные участники процесса о времени и месс те рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Заслушав представителя истца, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

На основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт - Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Посконина ФИО18, ФИО20 являются собственниками по ? доли каждый в <адрес> в <адрес>, что подтверждена выпиской из единого государственно реестра прав на недвижимое имущество.

ТСЖ «Возраждение» является управляющей организацией осуществляющей обслуживание многоквартирным домом № по <адрес>.

Согласно представленных истцом квитанций по состоянию на февраль 2021 года у ответчиков имеется задолженность по оплате Жилино - коммунальных услуг в сумме 14 351 рубль 18 копеек, из которых 3 954 рубля 02 копейки суммы распределенных на жильцов многоквартирного дома взыскания на основании решения суда.

Ответчику ФИО3 в ходе рассмотрения дела было разъяснено прав на назначение по делу судебной экспертизы в случае несогласия ответчика с размером начисленной задолженности, ответчиком не заявлено ходатайств о назначении по делу экспертизы.

Проверив обоснованность расчетов за жилищно – коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности 10 397 рублей 16 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиком задолженности в размере 3 954 рублей 02 копейки, суд исходит из следующего.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Саратовской области от 09.07.2020 г. с ТСЖ «Возрождение» в пользу ООО «Саратовское городское предприятие городских электрических сетей» взыскана задолженность за потребленную электроэнергию за период с декабря 2018 г. по май 2019 года, с июля 2019 г. по декабрь 2019 г. в размере 541 111 рублей, пени за период с 18.12.2018 г. по 05.04.2020 г. в размере 50 869 рублей 08 копеек, почтовые расходы в сумме 593 рубля 30 копеек.

Постановлением Двенадцатого Арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Саратовской области от 09.07.2020 г. оставлено без изменения.

На основании протокола общего собрания жильцов дома ФИО22 на котором было принято решение о взыскании задолженности взысканной по решению Арбитражного суда от 09.07.2020 г. в членов ТСЖ, и выставление указанной оплаты в платежном поручении отдельной строкой.

На основании принятого решения ТСЖ «Возраждение» произведен расчет суммы подлежащей выплате собственниками <адрес> - ФИО3, Поскониным Н.С. в размере 3 954 рублей 02 копейки. Указаны размер задолженности, ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорен, ходатайств о назначении экспертизы не заявлено.

Поскольку решение о взыскании суммы с взысканной по решению принято общим собранием жителей многоквартирного дома расположенного по адресу <адрес>, то оно обязательно для исполнения всеми собственниками квартир расположенных в указанном многоквартирном доме.

В связи с чем, задолженность в сумме 3 954 рублей 02 копейки подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на октябрь 2021 г. сумма задолженности не оплаченная ответчиками по решению суда составляет 568 рублей 52 копейки, что подтверждено платежным документом за указанный месяц, в связи с чем именно данная сумма подлежит взысканию с ответчиков а пользу истца.

Поскольку ответчик Посконина ФИО23 и ФИО4 являются собственниками по ? доли в принадлежащей квартире, то и расходы по ее содержанию подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является несовершеннолетним, в связи с чем ответственность по его платежам должна быть возложена на его родителей Посконина ФИО24, Посконину ФИО25 в равных долях.

Согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате получения выписки в размере 520 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 567 рублей, расходов по оплате услуг представителя в сумме 1 000 рублей.

Расходы по оплате государственной пошлины полежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 рублей.

Также с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате получения выписки из ЕГРН в сумме 520 рублей, поскольку казанные расходы понесены истцом в связи с защитой своего нарушенного права.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая категорию гражданского дела, период нахождения дела в производстве суда, принимая во внимание количество проведенных судебных заседаний, степень участия в них представителя истца, суд находит обоснованным и разумным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей.

Судебные расходы подлежат взысканию с каждого собственника в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 2 Волжского района г. Саратова от 08.06.2021 г. по иску Товарищества собственников жилья «Возрождение» к Поскониной ФИО26, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, судебных расходов отменить, принять по делу новое решение.

Взыскать с Поскониной ФИО27 в пользу Товарищества собственников жилья «Возрождение» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.03.2021 г. в сумме 4 965 рублей 61 копейка, расхода по оплате ОДР по суду в сумме 284 рубля 26 копеек, расходы по получению выписки ЕГРН в размере 260 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Взыскать с Посконина ФИО28 в пользу Товарищества собственников жилья «Возрождение» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.03.2021 г. в сумме 2 482 рубля 80 копеек, расхода по оплате ОДР по суду в сумме 142 рубля 13 копеек, расходы по получению выписки ЕГРН в размере 130 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 250 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 рублей.

Взыскать с Поскониной ФИО29 в пользу Товарищества собственников жилья «Возрождение» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.03.2021 г. в сумме 2 482 рубля 80 копеек, расхода по оплате ОДР по суду в сумме 142 рубля 13 копеек, расходы по получению выписки ЕГРН в размере 130 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 250 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 рублей.

Апелляционное определение вступает в законную силу немедленно.

Судья