Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7307/2023 ~ М-1904/2023 от 08.02.2023

2-7307/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.06.2023 г.                                                           гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи    Ермолова Г.Н.,

при секретаре                              Щегольковой М.М.

с участием помощника                Авдеевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слонова Павла Игоревича к Слоновой Юлии Юрьевне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Обосновывая требования следующим. Слонову П.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, в указанной квартире прописана Слонова Юлия Юрьевна, которая в настоящее время не проживает по адресу регистрации более 15 лет, однако выписаться добровольно отказывается, чем нарушает права собственника объекта недвижимости.

В связи с изложенным, истец обратился в суд и просит рассмотреть вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, гр-ку Слонову Ю.Ю.

Стороны в зал судебного разбирательства не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая вышеуказанное, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Слонову П.И. принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Гагарина, Тургенева, <адрес>, согласно ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ №, запись регистрации №.

Как видно из материалов дела, в квартире истца зарегистрирована Слонова Ю.Ю., что подтверждается выпиской из л/с жилого помещения, выданная ТСЖ «Тургеневский Двор»3.

В настоящее время истец не поддерживает связь с ответчиком, при этом Слонова Ю.Ю. более 15 лет не проживает в указанной квартире, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, при этом истец вынужден нести бремя содержания по оплате коммунальных платежей из расчета зарегистрированных в квартире лиц, тем самым, нарушены права собственника.

Факт не проживания ответчика подтверждается, представленной справкой, удостоверенной ТСЖ «Тургеневский Двор-3».

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с изложенным из представленных доказательств, суд, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слонова Павла Игоревича к Слоновой Юлии Юрьевне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Слонову Юлии Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Слонову Юлии Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий