Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9192/2022 ~ М-7420/2022 от 22.09.2022

Копия

Дело № 2-9192/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 год г.Нижний Новгород

Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Сенькиной Ж.С, при секретаре судебного заседания Чирковой Т.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковому заявлению Х.А.Н., Х.Т.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Х.Н.А. и Х.В.А., к М.М.М., Б,Д.А., Б.Д.Д. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Х.А.Н., Х.Т.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Х.Н.А. и Х.В.А., обратились в суд с иском к М.М.М., Б,Д.А., Б.Д.Д. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных исковых требований, что Х.А.Н. и Х.Т.П. (далее - Истцы) являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных нравах на объект недвижимости от 11.07.2022.

Указанная квартира приобретена Истцами по Договору купли-продажи от 08.07.2022 г. (далее-Договор). Согласно Договору, Х.А.Н. и Х.Т.П. приобретают в собственность 1/2 долю в общую совместную собственность, Х.В.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Х.Н.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) приобретают в собственность по <данные изъяты> доли в общую долевую собственность

В соответствии с выпиской из домовой книги ТСЖ «Малая Ямская. 65/4» от 07.07.2022. на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> состоят М.М.М., Б,Д.А., Б.Д.Д. (далее - Ответчики).

В указанном жилом помещении Ответчики фактически не проживают, не являются собственниками жилого помещения, либо членами семьи Истцов.

Ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, вещей Ответчиков в жилом помещении не имеется.

На основании изложенного, Х.А.Н., Х.Т.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Х.Н.А. и Х.В.А. с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГРПК РФ, просят суд признать М.М.М., Б,Д.А., Б.Д.Д. утратившими право пользования принадлежащим Х.А.Н., Х.Т.П., Х.Н.А., Х.В.А., жилым помещением - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст.113,114 ГПК РФ.

По смыслу ст.14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая, что неявившиеся лица о времени и месте рассмотрения дела, назначенного на 17.11.2022 года, извещены надлежащим образом, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд, на основании ст.167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Следовательно, суд, считает возможным разрешить правовой спор в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, установив имеющие значение для рассмотрения дела обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требований подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Истцы Х.А.Н. и Х.Т.П. (далее - Истцы) являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных нравах на объект недвижимости от 11.07.2022.

Указанная квартира приобретена Истцами по Договору купли-продажи от 08.07.2022 г. (далее-Договор). Согласно Договору, Х.А.Н. и Х.Т.П. приобретают в собственность <данные изъяты> долю в общую совместную собственность, Х.В.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Х.Н.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) приобретают в собственность по <данные изъяты> доли в общую долевую собственность

В соответствии с выпиской из домовой книги ТСЖ «Малая Ямская. 65/4» от 07.07.2022. на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> состоят М.М.М., Б,Д.А., Б.Д.Д. (далее - Ответчики).

В указанном жилом помещении Ответчики фактически не проживают, не являются собственниками жилого помещения, либо членами семьи Истцов.

Ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, вещей Ответчиков в жилом помещении не имеется.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Учитывая, что добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, при этом законных оснований на проживание в спорном жилом помещении не имеют, то есть нарушает права истцов, как собственников жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о признании их утратившим право пользованием указанной квартирой.

Из содержания статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация не совпадает с понятием «место жительства» и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчиками не представлено возражений, доказательств, что они имеют намерение проживать по месту регистрации, также не представлено доказательств, что они имеют законные основания либо права на данное жилое помещение, также не представлено доказательств о том, что они сняты с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что иск удовлетворен в полном объеме, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с каждого из ответчиков в пользу истца Х.А.Н. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлине в сумме 300 рублей в долевом порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Х.А.Н., Х.Т.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Х.Н.А. и Х.В.А., к М.М.М., Б,Д.А., Б.Д.Д. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать М.М.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Б,Д.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Б.Д.Д. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Снять М.М.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Б,Д.А. ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Б.Д.Д. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с М.М.М. в пользу Х.А.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Взыскать с Б,Д.А. в пользу Х.А.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Взыскать с Б.Д.Д. в пользу Х.А.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Нижегородский районный суд г. Нижний Новгород в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Судья ПОДПИСЬ Ж.С. Сенькина

Копия верна

Судья Ж.С. Сенькина