Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1875/2023 ~ М-1083/2023 от 10.05.2023

КОПИЯ

Дело № 2-1875/2023

УИД 52RS0009-01-2023-001588-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 07 августа 2023 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Никитиной О.Н.,

с участием Миронова А.А., представителя администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области по доверенности Зайцевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова А.А., Миронова А.В. к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Миронов А.А., Миронов А.В. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, указав в обоснование своих требований на то, что в соответствии с ордером на жилое помещение от 09.08.1996 они проживают в комнате № площадью 25,5 кв.м, расположенной в кв.№ д.№ по ул.<адрес>, оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания жилого помещения, однако не имеют договора социального найма жилого помещения, администрацией городского округа было отказано в заключении договора социального найма, поскольку в документах имеются несоответствия в указании доли и комнаты, в связи с чем Миронов А.А., Миронов А.В. просили суд обязать администрацию городского круга город Арзамас Нижегородской области обязанность заключить с Мироновым А.А. и Мироновым А.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Миронов А.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области по доверенности Зайцева Л.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Миронов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание, что неявившиеся лица являются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.В соответствии с п.4 ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Судом установлено, что Миронов А.А., Миронов А.В. в соответствии с ордером на жилое помещение от 09.08.1996 № 5 на основании Постановления мэра от 08.08.1996 № 688 проживают в комнате № площадью 25,5 кв.м, расположенной в кв.№ д.№ по ул.<адрес>.

Из материалов дела следует, что истцы оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания жилого помещения, однако не имеют договора социального найма жилого помещения.

Администрацией городского округа город Арзамас истцам было отказано в заключении договора социального найма, поскольку в документах имеются несоответствия установленным требованиям для предоставления муниципальной услуги.

Материалами дела подтверждается, что в документах имеются разночтения: в одних указана комната №, в других доля 139/316.

С учетом установленных по делу обстоятельств имеют место правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований и возложения на администрацию городского округа город Арзамас обязанности заключить с истцами договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Миронова А.А. (СНИЛС №), Миронова А.В. (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Отделом УФМС России по Нижегородской обл. в гор.Арзамас и Арзамасском р-не 03.11.2011, код подразделения №) к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН 5243009300) о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Возложить на администрацию городского круга город Арзамас Нижегородской области обязанность заключить с Мироновым А.А. и Мироновым А.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

***

***

***

***

***

***