Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3360/2023 ~ М-1691/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-3360\2023

66RS0004-01-2023-002050-56

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 апреля 2023 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Лапшевой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Ревда к Юдину В. А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договоров аренды,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Ревда обратилась в суд с иском к Юдину В.А. о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору № от <//> с <//> по <//> – 5650 рублей 02 коп., пени с <//> по <//> – 1601 рубль 28 коп., задолженности по арендной плате по договору № от <//> с <//> по <//> – 13919 рублей 93 коп., пени с <//> по <//> – 18299 рублей 19 коп., задолженности по арендной плате по договору № от <//> с <//> по <//> – 6777 рублей 88 коп., пени с <//> по <//> – 1962 рубля 70 коп., расторжении данных договоров аренды.

В обоснование заявленного иска указано, что <//> между истцом и Зелениным Н.А. был заключен договор аренды № в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:21:1301001:222, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства, площадью 2356 кв.м., сроком на 49 лет по адресу: <адрес>, севернее <адрес> (правая сторона), договор аренды № в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:21:1301001:187, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства, площадью 2605 кв.м., сроком на 49 лет по адресу: <адрес>, севернее <адрес> (правая сторона). Также <//> между истцом и Марандиным М.В. был заключен договора аренды № в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:21:1301001:214, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства, площадью 4053 кв.м., сроком на 49 лет по адресу: <адрес>, севернее <адрес> (правая сторона). <//> произведена государственная регистрация договоров № и №. <//> в адрес Администрации поступили уведомления о передаче прав и обязанностей по названным договорам Юдину В.А., который обязательства по арендной плате надлежащим образом и своевременно не исполнял, что послужило основанием для начисления пени, направления ответчику соответствующего требования, и обращения в суд с иском, в том числе о расторжении сделок в связи с существенным нарушением обязательств по договора аренды земельных участков.

В судебное заседание не явился представитель истца, о рассмотрении дела извещен.

В судебное заседание ответчик не явился.

Изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд направляет данное дело по подсудности в Сысертский районный суд <адрес>.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Из данного правового положения следует, что одной из важнейших и основных гарантий прав лица является рассмотрение возникающих правовых споров в суде в соответствии с требованиями предметной и территориальной подсудности, установленными действующим гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с общими правилами территориальной подсудности, определенными в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

При отсутствии данных о договорной подсудности, в данном случае применяется положение ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием оснований для применения альтернативной и исключительной подсудности.

В соответствии со ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Как следует из справки ГУ МВД России по <адрес> ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что настоящее исковое заявление принято Ленинским районным судом г.Екатеринбурга с нарушением требований территориальной подсудности, суд направляет для рассмотрения по подсудности настоящее гражданское дело в Сысертский районный суд <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> – 624022, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░: