Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2022 ~ М-375/2022 от 18.05.2022

Дело: №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 июля 2022 года                                             <адрес>

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи                                А.М. Курганского,

при секретаре судебного заседания                                           ФИО5,

представителя ответчика – адвоката                                                           ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баховой ФИО7 к Бахову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бахова С.М. обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а. Адамий, <адрес>. В обоснование своих требований указав, что ей принадлежит на праве собственности домовладение по указанному адресу на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в указанном домовладении, однако около 12 лет не проживает, бремя содержания имущества не несет.

В судебное заседание истец уведомленная не явилась.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение судом не установлено, назначенный ответчику представитель для защиты его интересов адвокат возражал против удовлетворения искового заявления.

Выслушав адвоката, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а. Адамий, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу. В данном домовладении зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является и фактически в указанном <адрес> лет не проживает и бремя содержания имущества не несет. Истец оплачивает коммунальные платежи и несет бремя содержания жилого дома.

Указанные обстоятельства подтверждаются, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МО «Красногвардейское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, заявлением нотариусу.

В соответствии с адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, а. Адамий, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом суд, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, добровольно покинул жильё и не проживает с истцом длительное время и не ведет общее хозяйство.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

Факт наличия или отсутствия регистрации по месту жительства сам по себе еще не порождает права на жилую площадь, поскольку из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 11) следует, что согласно статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Баховой ФИО9 к Бахову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца а. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а. Адамий, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

Председательствующий: