Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1461/2023 ~ М-675/2023 от 02.03.2023

К делу № 2-1461/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года                                                                                 г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего – судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Хурай З.Н.,

с участием представителя Алехиной Т.В. – Богданова А.Е.,

ответчика Гилязова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алехиной Татьяны Владимировны к Гилязову Ришату Рустамовичу, Гилязовой Елене Сергеевне и Даурову Рамазану Зачериевичу о признании о признании решения незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

Алехина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании решения незаконным. В обоснование иска указала, что 25.05.2022г. года группой граждан было проведено внеочередное общее собрание членов СНТ «ВЕСНА+», результаты которого были оформлены протоколом от 25.05.2022 года.

О проведении указанного собрания истцу стало известно в результате звонка от сотрудника АО "ТИНЬКОФФ БАНК", которые сообщили председателю СНТ «ВЕСНА+» Алехиной Т.В. о том, что 26.10.2022г. в ЕГРЮЛ были внесены изменения, согласно которым председателем СНТ «ВЕСНА+» является Дауров Р.З.

В связи со сложившейся ситуацией Алехина Т.В. 02.11.2022 года обратилась в полицию с заявлением по факту незаконных действий со стороны гражданина Даурова Р.З., которые выразились в предоставлении недостоверных сведений в УФНС России по Республике Адыгея и дальнейшее внесение изменений в ЕГРЮЛ.

В ходе проверки было установлено, что основанием внесения изменений в ЕГРЮЛ послужил протокол общего собрания собственников от 25.05.2022 года. Данный протокол оформлен на общем собрании собственников от 25.05.2022г.

Истица считает, что данный протокол содержит в себенарушения, а именно факт присутствия на вышеуказанном собрании всего 2 действующих членов товарищества СНТ «Весна+», тогда как согласно п. 3 ч. 7 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", инициатором общего собрания собственников могут выступать члены товарищества в составе не менее 1/5 голосов от всего количества членов вышеуказанного товарищества, а именно не менее 13 человек (1/5 из общего числа членов товарищества, равного 65 человек на 25.05.2022 года).

Также, согласно ч. 19 ст. 17 вышеуказанного Федерального закона, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В ходе проведения проверки был опрошен гражданин Дауров Р.З., который пояснил, что он, согласно внесенным изменением в ЕГРЮЛ от 26.10.2022г., является председателем СНТ «Весна+». Основанием внесения изменений является протокол внеочередного собрания СНТ «Весна+» от 25 мая 2022 года. Также Дауров Р.З. пояснил, что данный документ он предоставил в УФНС России по г. Майкопу с целью внесения изменений в ЕГРЮЛ. На вопрос, знал ли Дауров Р.З. о том, что вышеуказанный документ содержит ложные сведения, Дауров Р.З. пояснил, что не был уверен в правильности составления вышеуказанного протокола внеочередного собрания СНТ «Весна+» от 25 мая 2022 года, по причине отсутствия юридического образования.

Также в ходе проведения проверки был порошен гражданин Гилязов Р.Р. который пояснил, что он проживает на территории вышеуказанного СНТ по адресу г. Майкоп, СНТ «Весна+» 20 проезд, д.35 и 25 мая 2022 года он выступил инициатором внеочередного собрания СНТ «Весна+», в повестку которого входил ряд вопросов, один из которых являлся принятие в члены СНТ «Весна+» гражданина Даурова Р.З. и назначение его председателем правления. Также Гилязов Р.Р. пояснил, что на момент проведения вышеуказанного собрания в СНТ «Весна+» членами товарищества являлись 7 человек.

В ходе проведения проверки было установлено, что 56 членов товарищества были приняты в ходе проведения очно-заочного собрания собственников в период с 01.08.2020 по 18.09.2020г. Согласно изменениям, внесенным Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 307-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а именно в ч. 34 ст. 54 вышеуказанного Федерального закона, решение общего собрания членов товарищества в 2020 году может быть принято путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона. Исходя из вышеизложенного следует полагать, что общее собрание собственников, проведенное в очно-заочном формате в период с 01.08.2020 по 18.09.2020 года, где были приняты 56 членов товарищества СНТ «Весна+» проведено правомерно. На основании вышеизложенного, членов товарищества на момент вынесения решений общего собрания собственников от 25.05.2022 года, проводимого Гилязовым Р.Р., где был избран новый председатель правления СНТ «Весна+», а именно Дауров Р.З., было 65 человек. Из этого следует, что на вышеуказанном собрании присутствовали всего 2 члена товарищества, а кворум составил менее 50% голосов, в связи этим следует полагать проведенное собрание от 25.05.2022г. незаконным.

С учетом положений ст. 181.5 ГК РФ просила признать ничтожным решение внеочередного общего собрания членов СНТ «ВЕСНА+» от 25.05.2022 года.

В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Гилязов Р.Р. против удовлетворения иска возражал.

Остальные участники в судебное заседание не явились.

Выслушав участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, заслушав свидетелей, суд считает исковые требования Алехиной Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истица является членом СНТ «Весна+» и решением членов СНТ от 05.05.2019г. она была назначена председателем указанного товарищества.

Также из представленных материалов усматривается, что 22.05.2022г. было проведено внеочередное собрание членов указанного товарищества. Согласно Протоколу собрания инициатором собрания выступил Гилязов Р.Р., выступающий также в качестве представителя учредителя СНТ «Весна+» Гилязовой Е.С. (супруги), имеющих на день проведения собрания 4 голоса (по количеству имеющихся в собственности земельных участков).

Из названного протокола усматривается, что помимо Гилязова Р.Р. в собрании приняли участие члены товарищества Абрамцова Л.Г. и Уджуху С.А., а также ответчик Дауров Р.З., выступающий в качестве кандидата на вступление в товарищество.

Согласно названному Протоколу в повестку дня были включены вопросы о приеме новых членов товарищества, отчет председателя правления Алехиной Т.В. и оценка ее деятельности, выборы ревизионной комиссии и состава правления товарищества.

Как усматривается из Протокола, указанной группой лиц были приняты следующие решения: - принять в члены СНТ «Весна+» Даурова Р.З.; - прекратить полномочия Алехиной Т.В. и вывести из состава правления всех членов правления; - выбрать новую ревизионную комиссию и избрать новый состав правления товарищества, в том числе в качестве председателя Даурова Р.З.

Также в судебном заседании установлено, что на основании указанного решения 26.10.2022г. в ЕГРЮЛ были внесены соответствующие изменения, согласно которым Дауров З.Р. был указан в качестве председателя правления СНТ «Весна+».

Как указывает истица, указанное решение от 25.05.2022г. не соответствует императивным нормам Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которым инициатором общего собрания собственников могут выступать члены товарищества в составе не менее 1/5 голосов от всего количества членов вышеуказанного товарищества, а решение может быть правомочным в случае участия в таком собрании более 50% членов товарищества.

Так, из представленного Реестра членов СНТ «Весна +» усматривается, что на момент проведения обжалуемого собрания количество членов указанного товарищества составляло 63 человека.

Согласно ч.1-5 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: изменение устава товарищества; избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости; прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества; распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом; принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них; заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса. По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

В силу ч. 25 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

Таким образом, представленными материалами подтверждается, что необходимый для проведения 25.05.2022г. собрания членов СНТ «Весна+» кворум отсутствовал.

Кроме того, в соответствии с ч. 13, ч. 14, ч. 15 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Между тем, ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего извещения членов СНТ «Весна +» о проводимом голосовании.

Согласно положениям статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (пункт 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско- правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Учитывая, что согласно Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г.)Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г.) решение общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений является недействительным в случае отсутствия кворума для принятия решения на общем собрании членов общества, а также в случае нарушения процедуры созыва и проведения общего собрания (что было допущено при принятии обжалуемого в настоящем деле решения), суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Алехиной Татьяны Владимировны к Гилязову Ришату Рустамовичу, Гилязовой Елене Сергеевне и Даурову Рамазану Зачериевичу о признании решения незаконным– удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного собрания членов СНТ «ВЕСНА+» от 25.05.2022г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2023г.

Председательствующий               -подпись-                      Г.А. Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2023-001496-45

Подлинник находится в материалах дела № 2-1461/2023 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.