Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1772/2023 ~ М-1655/2023 от 20.11.2023

Дело № 2-1772/2023)

(УИД: 37RS0023-01-2023-002060-35)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

        25 декабря 2023 года                             город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Скокан К.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Морозовой О.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Службы государственной жилищной инспекции <адрес> к ООО УК «Жилищсервис» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства,

У С Т А Н О В И Л :

Служба государственной жилищной инспекции <адрес> обратилась в суд с иском к ООО УК «Жилищсервис», в котором просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищсервис» в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>, а именно: обеспечить уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования МКД в соответствии с п.23 раздела III Минимального перечня №.

Заявленные требования обоснованы следующим. Согласно реестра лицензий <адрес> ООО УК «Жилищсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии. На основании решения о проведении внеплановой документарной проверки от ДД.ММ.ГГГГ №-Р в связи с поступлением в адрес Службы обращения от ДД.ММ.ГГГГ № по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а именно: уборки мест общего пользования в отношении ООО УК «Жилищсервис» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства проведена документарная проверка. Согласно с имеющимся в распоряжении Службы письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в ответ на запрос Службы от ДД.ММ.ГГГГ №, по согласованию с советом МКД уборка подъездов проводится собственниками самостоятельно по графику. В ходе документарной проверки установлено, что ООО «УК «Жилищсервис» не осуществляется уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования МКД, что является нарушением лицензионных требований, установленных п.п. «а». «б» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», п.п. «г» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, п.23 раздела III Минимального перечня №. Результаты данной проверки оформлены актом от ДД.ММ.ГГГГ №-ая. На основании указанного акта проверки Службой вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ №-ая, со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ и предоставлением информации об исполнении до ДД.ММ.ГГГГ. Мероприятия (работы), подлежащие исполнению в целях устранения выявленных нарушений по Предписанию: обеспечить уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования МКД в соответствии с п.23 раздела III Минимального перечня №. ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Жилищсервис» представлены документы во исполнение предписания от ДД.ММ.ГГГГ №-ая, из которых следует, что ООО «УК «Жилищсервис» организовано и проводится собрание собственников (ОСС) МКД по приведению договора управления МКД в соответствии с Положениями п.23 раздела III Минимального перечня №, в том числе, по вопросу не включения услуги по уборке мест общего пользования (МОП, лестничные клетки, площадки). Уборку производить самостоятельно силами собственников МКД. Таким образом, выявленные нарушения свидетельствуют о ненадлежащем содержании общего имущества и неисполнении требований предписания. Обязанность управляющей организации предоставлять услугу по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования является частью содержания общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав обязательных услуг, предоставляемых управляющей организацией при управлении многоквартирным домом. В связи с тем, что по договору управления общество приняло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества спорного МКД, работы, предусмотренные минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, должны выполняться управляющими компаниями в обязательном порядке вне зависимости от того, предусмотрены ли они условиями договора или нет, и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Представитель истца Службы государственной жилищной инспекции <адрес> вызывался в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ. О дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился.

Суд признал невозможным рассмотрение дела в отсутствие истца. В связи с его неявкой рассмотрение дела было отложено.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Службы государственной жилищной инспекции <адрес> по вторичному вызову суда не явился.

Представитель ответчика ООО УК «Жилищсервис», извещенный о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

От ответчика не поступило возражений против оставления искового заявления без рассмотрения.

С учетом изложенного, исковое заявление Службы государственной жилищной инспекции <адрес> к ООО УК «Жилищсервис» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства, подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Службы государственной жилищной инспекции <адрес> к ООО УК «Жилищсервис» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства, оставить без рассмотрения.

Истец имеет право обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья                                Скокан К.А.