Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4740/2023 ~ М-3759/2023 от 05.07.2023

дело №

УИД: 50RS0№-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К. к администрации городского округа <адрес> об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>, пр-кт Московский, <адрес>.

В обоснование иска указано, что К., <дата> года рождения зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире, общей площадью 45,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт Московский, <адрес>.

Помимо истца в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает несовершеннолетний сын, К., <дата> года рождения.

<дата> истец обратился с заявлением об оказании муниципальной услуги по заключению договора социального найма, переоформлению, изменению действующего социального найма.

Однако <дата>, истцом было получено уведомление об отказе от <дата> №исх. - 2078/07-03-05, в связи с неполным предоставлением документов, указанных в п. 10.1 Административного регламента, утвержденным постановлением Администрации г.о. <адрес> от <дата> №-ПА.

Так как указано в уведомлении об отказе, согласно справке МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г.о. <адрес> от <дата> № и справке Архивного отдела «Пушкино» архивного управления Администрации г.о. <адрес> от <дата> № ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Московский пр-кт, <адрес>, отсутствует.

Данное жилое помещение по адресу <адрес>, Московский пр-кт, <адрес>, в установленном законом порядке, ранее было предоставлено членам семьи, на основании Решения исполнительного комитета Пушкинского городского совета депутатов трудящихся № от <дата>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду истцом представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в <адрес> по пр-кт Московский <адрес> в настоящее время зарегистрированы: истец К. и его несовершеннолетний сын К. (л.д.52).

Данное жилое помещение по адресу <адрес>, Московский пр-кт, <адрес>, в установленном законом порядке, ранее было предоставлено членам семьи, на основании Решения исполнительного комитета Пушкинского городского совета депутатов трудящихся № от <дата>.

<дата> истец обратился с заявлением об оказании муниципальной услуги по заключению договора социального найма, переоформлению, изменению действующего социального найма.

Однако <дата>, истцом было получено уведомление об отказе от <дата> №исх. - 2078/07-03-05, в связи с неполным предоставлением документов, указанных в п. 10.1 Административного регламента, утвержденным постановлением Администрации г.о. <адрес> от <дата> №-ПА.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Предметом договора социального найма жилого помещения, в соответствии со ст. 62 ЖК РФ, должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Наличие регистрации истца и третьего лица по адресу спорной квартиры, несение обязанностей нанимателя, подтверждает доводы истца о заключении между сторонами договора социального найма.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств.

Оценив представленные суду доказательств в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку муниципальный статус жилого помещения, наличие в нем многолетней регистрации истца и ее семьи, исполнение истцом обязанностей нанимателя подтверждает доводы иска о правомерном пользовании истцом и ее семьи указанным жилым помещением и фактическом заключении между сторонами договора социального найма.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск К., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К. к администрации городского округа <адрес> об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за К. и членом его семьи – сыном К. право пользования квартирой №, распложенной по адресу: <адрес>, пр-кт Московский, <адрес> на условиях социального найма.

Обязать администрацию городского округа <адрес> заключить К. и членом его семьи – сыном К. договор социального найма <адрес>, распложенной по адресу: <адрес>, пр-кт Московский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: