Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2020 ~ М-39/2020 от 20.02.2020

Дело № 2-58/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 марта 2020 года село Черемшан

Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Макарова Д.В., при секретаре Булычевой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Срутдинова Г.М. к Срутдинову Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета (прописки),

установил:

Суртдинов Г.М. обратился в суд с иском к Срутдинову Р.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серия №, запись регистрации № от 27 марта 2008 года, жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит ему на праве собственности. 9 июля 2013 года в указанном доме был прописан ответчик (Срутдинов Р.М.), который ни одного дня в доме не проживал, место нахождения и место жительство ответчика ему не известно. В тоже время Срутдинов Р.М. сохранил в спорном доме регистрацию и добровольно с регистрационного учета не снялся, хотя членом семьи не является, коммунальные платежи не вносит.

В судебном заседании Срутдинов Г.М. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что каких-либо договорных обязательств между ответчиком не существует. 9 июля 2013 года, ответчик был прописан в жилом доме принадлежащем ему на праве собственности. Однако ответчик ни одного дня в указанном доме не проживал. Место нахождения и место жительства ответчика ему не известно, в то же время Срутдинов Р.М. с регистрационного учета не снялся, членом семьи не является, коммунальные платежи не вносит.

В отношении ответчика Срутдинова Р.М. место жительство которого не известно, суд в соответствии статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании адвокат Давлетшин И.А., представляющий интересы Срутдинова Р.М. иск не признал и просил суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что спорный жилой дом представляет собой отдельный деревянный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия №, запись регистрации № от 27 марта 2008 года, собственником жилого дома является Срутдинов Г.М.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 16, подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащие заверенная копия).

Как видно из материалов дела и установлено судом, истец согласно свидетельства о государственной регистрации права запись регистрации № от 27 марта 2008 года является собственником земельного участка, общей площадью 1844 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права запись регистрации серия №, запись регистрации № от 27 марта 2008 года Срутдинов Г.М. является собственником жилого дома, площадью 81,2 кв.м., адрес объекта: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно справки №126 от 10 марта 2020 года выданной руководителем исполнительного комитета Лашманского сельского поселения, Черемшанского муниципального района Республики Татарстан, Срутдинов Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации: <адрес>, не проживает, его местонахождение не известно.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Хотя ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади, сам по себе факт регистрации Срутдинова Р.М. в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия Срутдинова Р.М. из <адрес> на иное место жительства, которая является ему постоянным местом жительства.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о проживании в жилом доме не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в доме нет, фактически ответчик проживает по другому адресу.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, её регистрации по адресу данного жилого дома, не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, подтвержденные в судебном заседании, надлежит отнести на счет ответчика и взыскать их в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Срутдинова Г.М. удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть с Срутдиновым Р.М. договор социального найма по адресу: <адрес>.

Признать Срутдинова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи с выездом в другое место жительства.

Данное решение является основанием для снятия Срутдинова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Срутдинова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Срутдинова Г.М. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Черемшанский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Д.В.Макаров

Публикацию на сайте разрешаю

Судья