Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-666/2023 (2-3904/2022;) ~ М-3598/2022 от 12.12.2022

Дело № 2-666/2023

УИД 52RS0009-01-2022-005106-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года                                г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием представителя истца Якунькова А.А. по доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баландина Б.Б. к Садоводческому некоммерческому товариществу № г.Арзамаса о признании права собственности,

установил:

Баландин Б.Б. обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу № г.Арзамаса о признании права собственности, в соответствии с которым на основании ст.12, 218, 1112, 1141, 1142, 1157 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество №, участок №, с координатами характерных точек:

№            Х            Y

, указывая, что <дата> умер его отец М.., после смерти которого осталось наследство в виде квартиры, автомобиля, земельного участка. Истец является единственным наследником первой очереди, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и автомобиль, в выдаче свидетельства на земельный участок отказано, т.к. он не оформлен в установленном порядке.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация городского округа город Арзамас Нижегородской области.

В судебное заседание истец, представитель ответчика не явились, извещались повестками заказными письмами по адресу регистрации места жительства, нахождения, которые возвращены по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца Якуньков А.А. исковые требования поддержал.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Арзамасского района от <дата> № за садоводческому товариществу № в бессрочное пользование предоставлен для коллективного садоводства земельный участок площадью *** га (земли общего пользования), членам садоводческого товарищества № переданы используемые ими ранее земельные участки общей площадью *** га, в том числе в собственность *** га, в бессрочное (постоянное) пользование 6 га.

Согласно приложения к указанному постановлению М. являлся членом садоводства, ему был предоставлен земельный участок № площадью *** га, сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого М. был предоставлен земельный участок, в приложении отсутствуют.

Согласно справки СНТ № М. являлся членом СНТ № с марта *** года, у него в собственности находится земельный участок № площадью *** кв.м (л.д.14), что также подтверждается членскими книжками СНТ № на имя М. на участок №, из которых следует, что дата вступления в садоводство апрель *** года.

Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что М. был предоставлен и находился в его фактическом пользовании земельный участок № в СНТ №, данный садовый земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем, в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ у него возникло право собственности на данное недвижимое имущество.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

    В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

М. умер <дата>.

После его смерти открыто наследственное дело №, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился сын наследодателя Баландин Б.М., в состав наследства вошли квартира, автомобиль, права на денежные средства, личные накопления в ЗАО «Банк ВТБ 24», Баландину Б.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, автомобиль и права на денежные средства, личные накопления в ЗАО «Банк ВТБ 24», в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок отказано, т.к. право собственности наследодателя на него не зарегистрировано (л.д.33-50).

Сведений об иных наследниках, принявших наследство, в деле не имеется.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный земельный участок вошел в наследственную массу, в порядке наследования по закону у истца возникло право собственности на него.

В соответствии с межевым планом от <дата> (л.д.29) площадь спорного земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, установленная по фактическому пользованию, составляет 580 кв.м, определены координаты характерных точек границы данного земельного участка:

№            Х            Y

Проанализировав установленные обстоятельства дела и исследованные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Баландина Б.Б. удовлетворить.

Признать за Баландиным Б.Б., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, паспорт № выдан Арзамасским ГОВД <адрес> <дата>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество №, земельный участок ***, в границах с координатами точек:

№            Х            Y

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                подпись            С.Б.Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 07.03.2023 года.