Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1006/2024 (2-4183/2023;) ~ М-2621/2023 от 02.10.2023

2-1006/2024

24RS0013-01-2023-003342-51

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

пгт. Емельяново 17 января 2024 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Павлова К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассматривая в предварительном судебном заседании материалы гражданского дела по иску ДНТ "Молодежный", к ФИО5 о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ "Молодежный" обратилось в суд с исковым заявлением к Кулинковичу А.Г., в котором просит взыскать с Кулинкович А.Г. в пользу ДНТ «Молодежный», плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в размере 204 000 руб.; Взыскать с Кулинкович А.Г. в пользу ДНТ «Молодежный», пени за просрочку внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в размере 122 077 руб.

Требования иска мотивированы тем, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендовал земельный участок, а с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и находящегося на территории Дачного Некоммерческого Товарищества «Молодежный». Ответчик не является членом Товарищества, однако нахождение земельного "участка на территории Товарищества, в силу закона, предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого Товарищества. Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры, в частности: своевременно предоставляются услуги по поставке электроэнергии, круглогодичного водоснабжения, ремонту и чистке дорог, обеспечению пропускного режима, уплате налогов та имущество общего пользования и т. д. Решением общего собрания Товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены размеры членских взносов и целевых взносов (иных платежей и возмещений затрат, не входящих в размер членских взносов) в следующих объёмах: размер членских взносов за 2013-2018 г. в размере 4 000 руб. за каждый год; размер членского взноса на 2019 г. в размере 4 000 руб.: платеж за подключение участка к ЛЭП Товарищества – 19 000 руб.; платеж за подключение участка к водопроводу Товарищества – 48 000 руб. Протоколом общего собрания Товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены размеры членских взносов и целевых взносов, в следующих размерах: членский взнос на 2020 г. в размере 4 руб. за каждый кв. м. Земельного участка; членский взнос на 2021 г. в размере 6 руб. за каждый кв. м. Земельного участка; членский взнос на 2022 г. в размере 6 руб. за каждый кв. м. Земельного участка; целевой взнос, на отсыпку прилегающих улиц асфальтовой крошкой — 3 000 руб. целевой взнос за подключение к водопроводу 150 000 руб., если, не оплачивался целевой взнос за водопровод в размере 48 000 руб., в срок до 2021 <адрес> же, указанным протоколом, был установлен срок внесения данных платежей, до 1 мая текущего года. Расчет размера платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом: членские взносы за 2016 год — 4 000 руб.; членские взносы за 2017 год— 4 000 руб.; членские взносы за 2018 год— 4 000 руб.; членские взносы за 2019 год— 4 000 руб. целевые взносы за 2019 год — 19 000 руб. членские взносы за 2020 год — 4 000 руб. (1000 кв.м.*4) членские взносы за 2021. год — 6 000 руб. (1000 кв.м.*6) членские взносы за 2022 год — 6 000 руб. (1000 кв.м.*6) целевые взносы за 2022 год — 153 000 руб. (150 000 + 3000). Итого задолженность составляет: по членским взносам — 32 000 руб. (4 000+4 000+4 000+4 000+4 000+6 000+6 000) по целевым взносам — 172 000 руб. (19 000+150 000+3 000), Общая сумма задолженности: 204 000 руб. (32 000+172 000). Решением общего собрания ДНТ № от ДД.ММ.ГГГГ также был установлен срок оплаты постоянных Платежей (членских взносов) и разовых Платежей (целевых взносов) - до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Согласно Уставу ДНТ, с лиц, допустивших просрочку внесения оплаты членских и (или) целевых взносов и (или) Платежей в срок, установленный решением общего собрания ДНТ, в граница территории которого расположен их участок, взыскивается пеня, в размере 0,1 % от суммы невнесенных членских и (или) целевых взносов и (или) Платежей за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Так как Платежи в указанный выше срок оплачены не были. Итого, пени за просрочку оплаты целевых взносов с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ составили 88 093 руб. (25 669+62 424). Общая сумма пеней за просрочку оплаты членских и целевых взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 122 077 руб. (33 984+88 093).

В судебное заседание представитель истца ДНТ "Молодежный" не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Кулинкович А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Из справки управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю следует, что ответчик Кулинкович А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что не находится на территории Емельяновского района Красноярского края, а относится к подсудности Октябрьского районного суда г. Красноярска.

На основании ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление ДНТ "Молодежный" к Кулинковичу А.Г. о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования, принято с нарушением требований подсудности и подлежит передаче на рассмотрение в Октябрьский районный суд г. Красноярска.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 33, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело №2-1006/2024 по иску ДНТ "Молодежный" к ФИО6 о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования, передать на рассмотрение в Октябрьский районный суд г. Красноярска.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий К.П. Павлова