Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2024 ~ М-183/2024 от 08.05.2024

Дело №2-/226/24

22RS0040-01-2024-000309-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2024 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Калашниковой О.Н., с участием истца Кузнецовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Натальи Валериевны к Пурисову Валерию Семеновичу, Пурисову Вадиму Валерьевичу о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о разделе жилого дома, о внесении в Единый государственный реестр недвижимости изменений в части назначения объекта недвижимости, о признании права собственности на квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам с указанными исковыми требованиями в отношении жилого дома, площадью 134.9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ФИО1, <адрес>.

В обоснование иска указал, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежат доли в праве собственности на жилой дом, который фактически состоит из двух квартир с отдельными земельными участками и входами.

Собственники не имеют возможности распорядиться жилыми помещениями, поскольку необходимо прекратить их право общей долевой собственности на жилой дом, внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в части наименования объекта недвижимости, и признать право общей долевой собственности на квартиры.

В судебном заседании истец Кузнецова Н.В. исковые требования, поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Пурисов В.С. и Пурисов В.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены. Обратились с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие. Кроме того, обратились с заявлениями о полном признании исковых требований Кузнецовой Н.В..

Представитель третьего лица Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу <адрес> расположен жилой дом, площадью 134.9 кв.м с кадастровым номером №, собственником которого являются: Кузнецова Н.В. – <данные изъяты> долей; Пурисов В.С. – <данные изъяты> долей; Пурисов В.В. – <данные изъяты> долей;

Согласно техническим паспортам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу <адрес> расположены: <адрес>, общей площадью 67.4 кв.м; <адрес>, общей площадью 66.1 кв.м.

Согласно пунктам 1 - 3 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Пунктом 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В силу п.6 ст.15 Жилищного кодекса РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник не вправе при пользовании своим имуществом нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчикам последствия принятия судом признания иска понятны.

Суд считает, что принятие судом признания иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой Натальи Валериевны удовлетворить.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении жилого дома, кадастровый №, расположенного в <адрес> по адресу <адрес>а: изменить наименование «жилой дом» на наименование «многоквартирный дом».

Прекратить право общей долевой собственности Кузнецовой Натальи Валериевны, <данные изъяты>), Пурисова Валерия Семеновича, <данные изъяты>), Пурисова Вадима Валерьевича, <данные изъяты>) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>.

Произвести раздел жилого дома, кадастровый №, расположенного в <адрес> по адресу <адрес>, выдели в натуре две отдельные квартиры: №, общей площадью 67.4 кв.м; №, общей площадью 66.1 кв.м.

Признать за Кузнецовой Натальей Валериевной право собственности на квартиру, общей площадью 67.4 кв.м, расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>.

Признать право общей долевой собственности Кузнецовой Натальи Валериевны <данные изъяты>), Пурисова Валерия Семеновича <данные изъяты>), Пурисова Вадима Валерьевича <данные изъяты>) на квартиру, общей площадью 66.1 кв.м, расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 июня 2024 года.

Судья Н.В.Антонова