Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2023 (2-520/2022;) ~ М-506/2022 от 28.12.2022

Гражданское дело №2-43/2023

УИД № 27RS0016-01-2022-000913-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 28 февраля 2023 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего: судьи Останиной К.А.,

при секретаре Фетисовой Е.А.,

с участием истца Конюховой А.М.,

представителя истца Шахно Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конюховой Анны Михайловны к Ступак Василию Владимировичу, Ступак Ирине Николаевне об исправлении реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Конюхова А.М. обратилась в суд с иском к Ступак В.В., Ступак И.Н. об исправлении реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), в обоснование указав, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, также является арендатором земельного участка с кадастровым номером №. При проведении кадастровых работ было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № частично накладываются (пересекают) территорию, попадающую в границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, которое находится в пользовании у ответчиков. Наложение наблюдается в точках 17, 27, 28. На основании ст. 304 ГК РФ, ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и исправить реестровую ошибку в ЕГРН; признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и исправить реестровую ошибку в ЕГРН, а именно: устранить пересечение (частично наложение) земельных участков в кадастровыми номерами № и № в точках 17, 27, 28 с земельным участком №, расположенного по адресу: : <адрес>.

В отзыве на исковое заявление представитель Управления Росреестра по Хабаровскому краю Рязанская Е.О. указала, что в исковом заявлении описание новых (верных) координат характерных точек границ спорных земельных участков, подлежащих внесению в ЕГРН, не содержится. Кроме того, границы земельного участка с кадастровым номером № не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об описании местоположения границ (координатах характерных точек) в ЕГРН отсутствуют.

Определениями суда от 30.12.2022, 31.01.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Вяземского муниципального района Хабаровского края, администрация городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края.

В отзыве на исковое заявление представитель администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края Подолинская М.Ю. указала, что земельный участок по адресу: <адрес> находится в границах городского поселения «Город Вяземский», что не относится к полномочиям администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края.

В отзыве на исковое заявление представитель администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края Конченко О.И. указала, что 23.05.2019 между администрацией городского поселения и гражданами Ступак И.Н., Ступак В.В. был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. 09.11.2022 от Ступак И.Н., Ступак В.В. поступило заявление о расторжении договора аренды земельного участка в связи с переоформлением. Специалистом отдела архитектуры, градостроительства и земельных отношений подготовлено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка. В настоящее время, соглашение ответчика не подписано. Также 09.11.2022 от Ступак И.Н. и Ступак В.В. поступило заявление о предоставлении в общую совместную собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. 02.12.2022 специалистом отдела архитектуры, градостроительства и земельных отношений подготовлен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №. В настоящее время договор ответчиками не подписан.

Уточнив исковые требования, Конюхова А.М. просит признать недействительными результаты межевания, а также сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ – координатах характерных точек:

н1 - х 350012, 07; у 2377345, 85;

н6 – х 349980, 66; у 2377292, 67;

н7 – х 349985, 55; у 2377300, 92;

н8 – х 349991, 5; у 2377312,24;

н9 – х 349995, 87; у 2377320, 17;

н10 – х 349999, 33; у 2377325, 76;

н11 – х 350000, 86; у 2377328, 43;

н12 – х 350003, 73; у 2377332, 70;

н13 – х 350005, 79; у 2377335, 27;

н14 – х 350008, 94; у 2377340, 14; – границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка

н1 - х 350012, 07; у 2377345, 85;

н6 – х 349980, 66; у 2377292, 67;

н7 – х 349985, 55; у 2377300, 92;

н8 – х 349991, 5; у 2377312,24;

н9 – х 349995, 87; у 2377320, 17;

н10 – х 349999, 33; у 2377325, 76;

н11 – х 350000, 86; у 2377328, 43;

н12 – х 350003, 73; у 2377332, 70;

н13 – х 350005, 79; у 2377335, 27;

н14 – х 350008, 94; у 2377340, 14; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внесенных на основании межевого плана № 765 от 21.12.2007, выполненного МУП «Вяземский землеустроитель».

Установить границу между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № и 27:06:0020842:43, и земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек согласно межевому плану от 25.01.2023, выполненного ООО «Кадастр недвижимости» по координатам:

н9 – х 350016,38; у 2377343,29;

н10 – х 350016, 49; у 2377343, 49;

н11 – х 350012, 79; у 2377345, 71;

н12 – х 350006,80; у 2377335, 36;

н13 – х 350001, 92; у 2377327, 87;

н19 – х 349996, 98; у 2377318, 52;

н4 – х 349987, 16; у 2377299, 89.

Ответчики Ступак И.Н. и Ступак В.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, представив заявления о признании исковых требований.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Хабаровскому краю, администрации Вяземского городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края, администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся ответчиков, представителей третьих лиц.

В судебном заседании истец Конюхова А.М. и её представитель Шахно Л.А. представили уточненные исковые требования, просили уточненные исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав истца и её представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Согласно ч.2 ст.173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Предусмотренное ч.1 ст.39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания ч.1 ст. 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Поскольку ответчики Ступак И.Н., Ступак В.В. самостоятельно и добровольно распорядились своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к ним требованиями, последствия признания иска им разъяснены и понятны, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Конюховой Анны Михайловны к Ступак Василию Владимировичу, Ступак Ирине Николаевне об исправлении реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания, а также сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> – координатах характерных точек:

н1 - х 350012, 07; у 2377345, 85;

н6 – х 349980, 66; у 2377292, 67;

н7 – х 349985, 55; у 2377300, 92;

н8 – х 349991, 5; у 2377312,24;

н9 – х 349995, 87; у 2377320, 17;

н10 – х 349999, 33; у 2377325, 76;

н11 – х 350000, 86; у 2377328, 43;

н12 – х 350003, 73; у 2377332, 70;

н13 – х 350005, 79; у 2377335, 27;

н14 – х 350008, 94; у 2377340, 14.

Исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внесенных на основании межевого плана № 765 от 21.12.2007, выполненного МУП «Вяземский землеустроитель» – координатах характерных точек:

н1 - х 350012, 07; у 2377345, 85;

н6 – х 349980, 66; у 2377292, 67;

н7 – х 349985, 55; у 2377300, 92;

н8 – х 349991, 5; у 2377312,24;

н9 – х 349995, 87; у 2377320, 17;

н10 – х 349999, 33; у 2377325, 76;

н11 – х 350000, 86; у 2377328, 43;

н12 – х 350003, 73; у 2377332, 70;

н13 – х 350005, 79; у 2377335, 27;

н14 – х 350008, 94; у 2377340, 14.

Установить границу между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № и №, и земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек согласно межевому плану от 25.01.2023, выполненному ООО «Кадастр недвижимости» по координатам:

н9 – х 350016,38; у 2377343,29;

н10 – х 350016, 49; у 2377343, 49;

н11 – х 350012, 79; у 2377345, 71;

н12 – х 350006,80; у 2377335, 36;

н13 – х 350001, 92; у 2377327, 87;

н19 – х 349996, 98; у 2377318, 52;

н4 – х 349987, 16; у 2377299, 89.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий К.А. Останина

Дата составления мотивированного решения – 28 февраля 2023 года.

Председательствующий К.А. Останина