Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2614/2023 ~ М-2550/2023 от 04.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2023 года                                                                     г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № 38RS0024-01-2023-003460-25 (2-2614/2023) по исковому заявлению Емельяновой Светланы Николаевны к Погодаеву Виктору Михайловичу, Администрации города Усолье-Сибирское о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что истец в мае 2004 гола приобрела у Погодаева В.М. земельный участок (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>.

Просит признать право собственности на земельный участок площадью 604,7 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что собственником спорного земельного участка является Погодаев Виктор Михайлович, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю от 27.10.1993 (л.д. 7).

Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.08.2023 (л.д.43).

Согласно справкам от 30.04.2022, 10.07.2023 СНТ «<данные изъяты>» Емельянова С.Н. является членом садоводства с 2004 года, задолженности не имеет, непрерывно владеет земельным участком (данные изъяты), расположенным по адресу: <адрес> с 2004 года (л.д.11-12).

Применительно к положениям ст. 234 ГК РФ предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлен об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре (статья 8.1 названного Кодекса), однако это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, суду не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец с 2004 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Емельяновой Светланой Николаевной право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, площадью 605 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                    Е.А. Беспалова