Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-518/2022 ~ М-412/2022 от 30.05.2022

К делу № 2-518/2022

                                                                               ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 июля 2022 года    с. Успенское

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего     Израиловой О.Н.

при секретаре Безбородовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования Успенского района к Канаматову Рамазану Магомедовичу о признании договора купли-продажи недействительным (ничтожным)

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация муниципального образования Успенского района обратилась в суд с иском к Канаматову Рамазану Магомедовичу о признании договора купли-продажи недействительным (ничтожным), указав в обоснование заявленных исковых требований, следующее. 21 августа 2020 года между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 9 638 кв.м., с адресным ориентиром: <адрес>. В соответствии с п. 2.1 договора цена участка 4 915 рублей 38 копеек на основании п.1.2 договора указанный договор является единственным документом подтверждающим передачу земельного участка.

При заключении спорного договора уполномоченным органом стоимость участка определена неверно, а именно в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, которая составила 4 915 рублей 38 копеек.

В соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 № 226 "Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края", стоимость спорного участка составляет 32 769 рублей 20 копеек.

При таких условиях имеются основания для квалификации договора купли-продажи земельного участка как недействительной сделки и применения последствий ее недействительности.

    В связи с вышеизложенным истец просит суд:

-признать недействительным (ничтожным) заключенный между администрации муниципального образования Успенский район и Канаматовым Рамазаном Магомедовичем договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 9 638 кв.м., с адресным ориентиром: Краснодарский край, Успенский район.

-Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

-Указать, что решение является основанием для погашения регистрационной записи в ЕГРН права собственности за Канаматовым Рамазаном Магомедовичем на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

           Представитель истца в суд не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, представил заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

           Исследовав материалы дела, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению.

    В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

            При этом в суд представлена копия платежного поручения№5281 от 19.04.2022 года, что подтверждает добровольную уплату недостающей суммы по договору купли-продажи в полном объеме.

           Руководствуясь ст.ст. 166, 220 ГПК РФ, суд

                                            ОПРЕДЕЛИЛ:

            Прекратить производство по делу по исковому заявлению Администрации муниципального образования Успенского района к Канаматову Рамазану Магомедовичу о признании договора купли-продажи недействительным (ничтожным).

            Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

            На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение 15 дней со дня оглашения.

           Председательствующий