Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2015 ~ М-287/2015 от 03.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2015г.                     с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бабиковой О.С.,

при секретаре Селиной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-336/2015 по исковому заявлению З.А.Н. к администрации сельского поселения «Чарское» об установлении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в 1987г. Удоканское ГГП предоставило его семье жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ордер был выдан на имя его отца - З.Н.П. в ордер были включены он, З.С.А. – мать, З.К.Н..- сестра, З.П.Н..- брат, З.И.Н..- брат.

Отец З.Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ., мать З.С.А.., сестра З.К.Н.., братья З.П.Н., З.И.Н. не возражает, чтобы он установил право собственности на квартиру на свое имя.

В настоящее время выяснилось, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципального жилья как администрации МР «Каларский район», так и сельского поселения «Чарское» не числится, Удоканское ГГП ликвидировано, из-за чего З.А.Н. не может воспользоваться правом на приватизацию, в связи с чем просит суд установить его право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Залещёнок С.А. настаивает на заявленных требованиях, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Чарское» а также третьи лица: З.К.Н., З.П.Н. З.И.Н. в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заявленных требований З.А.Н. об установлении права собственности на квартиру возражений не имеют.

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ З.Н.П. на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на состав семьи из пяти человек: З.Н.П. муж, З.С.А. – жена, З.К.Н..- дочь, З.А.Н. сын, З.П.Н..- сын, З.И.Н..- сын (л.д.4).

В материалах дела имеется свидетельство о заключении брака № I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого свидетельства З.С.А. является женой З.Н.П. (л.д.12).

З.Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ., (свидетельство о смерти I-СП № №) (л.д.11).

На основании свидетельств о рождении З.К.Н.., З.А.Н.., З.П.Н.., З.И.Н. являются детьми З.Н.П. и З.С.А. (л.д.26-29).

З.С.А., З.К.Н., З.П.Н., З.И.Н. не возражают против установления права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> З.А.Н.., что подтверждено нотариально заверенными заявлениями( л.д. 21-23, 25).

По информации, предоставленных из администрации муниципального района «Каларский район» и администрации сельского поселения «Чарское» квартира, расположенный по адресу: <адрес> не является их собственностью и в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно уведомления из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.13-15).

На указанную квартиру выдан технический паспорт, согласно которого общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9-10).

Установлено, что в настоящее время, данное жилое помещение как на балансе муниципального района «Каларский район», так и на балансе сельского поселения «Чарское», не числится, в связи с чем, по независящим от истца причинам, он не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения, что противоречит ст.35 Конституции РФ предусматривающей, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истец в данном жилом помещении проживает с 1978 года по настоящее время, несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги.

Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Судом установлено, что жилое помещение в пользование семье Залещёнок было предоставлено 21.12.1987г. на основании ордера выданного по решению исполкома Совета депутатов трудящихся.

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковое заявление З.А.Н. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление З.А.Н. к администрации сельского поселения «Чарское» об установлении права собственности на квартиру, удовлетворить.

Установить право собственности З.А.Н. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца.

    Судья Каларского

районного суда      О.С. Бабикова