Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2019 (2-278/2018;) ~ М-269/2018 от 12.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимова М.М.,

при секретаре Редковниковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратовой Валентины Владимировны к Администрации города Пущино об обязании заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованием об обязании ответчика заключить договор социального найма квартиры <адрес> г. Пущино, Московской области, ссылаясь на то, что ей было предоставлено указанное жилое помещение 10.10.2000 в котором она проживает по настоящее время, плату за жилое помещение и коммунальные платежи вносит своевременно, иных жилых помещений не имеет. Ранее она обращалась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, однако ей было отказано. С указанным отказом она не согласна, считает, что она приобрела постоянное право пользование спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец свои требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Считает, что закон не запрещает заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения.

Представитель администрации г. Пущино Садовая М.Ю. в судебном заседании иск не признала, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях, указала, что оснований для заключения договора социального найма не имеется, поскольку истец проживает в квартире на временной основе, т.е. на период работы в г. Пущино или до получения постоянного жилого помещения.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что в однокомнатной квартире <адрес> г. Пущино, МО, зарегистрирована Панкратова В.В., которая в настоящее время является ответственным квартиросъёмщиком, договор социального найма не заключен. На основании постановления № 246 от 08.08.2000 Панкратовой В.В. выдано удостоверение № 2 от 10.08.2000, на состав семьи из двух человек на комнату гостиничного типа по адресу: Пущино, <адрес> без исключения из очереди. Администрацией г. Пущино истцу отказано в заключении договора социального найма по причине того, что указанное жилое помещение предоставлялось истцу на период работы в г. Пущино или до получения предоставлялось истцу на период работы в г. Пущино или до получения постоянного жилого помещения. Панкратова В.В. состоит в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, представляемых по договору социального найма, под номером 137. Согласно представленной в материалах дела копии трудовой книжки, истец в настоящее время работает в ГБУЗ г. Москвы "Городская клиническая больница N 76 Департамента здравоохранения города Москвы» в должности палатной медицинской сестры.

Согласно решению исполнительного комитета, Пущинского городского совета народных депутатов от 10.04.1987, дом <адрес>, подлежит использованию для проживания малосемейных граждан с предоставлением семье изолированных комнат.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, квартира <адрес> г. Пущино, МО, относится к муниципальной собственности, в качестве основания для внесения в реестр указано Постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991, распоряжение Госкомимущества РФ от 20.10.1992, акт приема-передачи от 23.11.1992.

В силу ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч. 3 и 4 ст. 57, ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч. ч. 3, 4 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации). В тоже время, проживание Панкратовой В.В. в спорной квартире не свидетельствует о фактическом заключении с ней договора социального найма, поскольку решения о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, истцу на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось. Более того, жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, город Пущино, <адрес>, предоставлено Панкратовой В.В. на временной основе для проживания на период ее работы в г. Пущино или до получения постоянного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 13, 49, 57, 63 ЖК РФ, и в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Панкратовой Валентины Владимировны к Администрации города Пущино об обязании заключить договор социального найма отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Мособлсуд через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:

Полный текст решения изготовлен 12.02.2019.

Председательствующий судья: