Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2108/2024 ~ М-542/2024 от 14.02.2024

УИД №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Н.Новгород                        10 апреля 2024 года

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Романцовой Т.И., при секретаре Беляковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного от залива квартиры взыскания процессуальных издержек,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного от залива квартиры взыскания процессуальных издержек, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного на 3 этаже, по адресу: <адрес>, на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произошел залив его квартиры из <адрес>, которая расположена сверху на 4 этаже, над принадлежащей ему квартирой № на 3 этаже дома. Стекавшей водой залиты следующие помещения: коридор, спальня, санузел, ванная. Причиной залива принадлежащей ему квартиры явилось то, что в <адрес> текла вода из крана на пол в ванной комнате безконтрольно. В результате залива были повреждены: стены, потолок, проводка и пол в коридоре; потолок, стены в санузле; проводка в спальне; повреждена (неисправна) стиральная машина в ванной комнате. Капитальный ремонт в поврежденной <адрес> сделан летом 2023 года. Просит суд: Взыскать с ФИО2 в материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, по адресу: <адрес>, в размере 164880 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

При рассмотрении дела судом установлен, что истец ФИО1 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры ФИО1 из <адрес>, которая расположена сверху на 4 этаже, над принадлежащей ему квартирой № на 3 этаже дома.

Стекавшей водой залиты следующие помещения: коридор, спальня, санузел, ванная. Причиной залива принадлежащей ему квартиры явилось то, что в <адрес> текла вода из крана на пол в ванной комнате безконтрольно. В результате залива были повреждены: стены, потолок, проводка и пол в коридоре; потолок, стены в санузле; проводка в спальне; повреждена (неисправна) стиральная машина в ванной комнате.

Согласно акта комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, проведено обследование квартиры истца ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>, в результате пролития квартиры ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> пострадало следующее имущество: коридор около санузла и ванной: потолок (водоэмульсионная краска), по всему периметру желтые разводы (следы воздействия воды), на стенах (стеклообои), в желтых разводах (следы воздействия воды). Санузел: на потолке (водоэмульсионная краска) около трубы желтое пятно (следы воздействия воды), на стене за унитазом желтые подтеки (следы воздействия воды). Других повреждений нет. Стиральная машинка не включается, собственники ждут просыхания. Одноразовое пролитие из кВ. 52, на момент осмотра течь не обнаружена. Требуется повторный осмотр через 10 дней.

Согласно акта комиссии б/н от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произошло пролитие из вышерасположенной кВ. 52. В результате пролития обнаружено: Санузел - на потолке желтое пятно около трубы от воздействия воды, потолок окрашен водоэмульсионной краской. На стене за унитазом желтые подтеки от воздействия воды. В коридоре около санузла и в ванной по коридору сухие желтые разводы от воздействия воды на потолке и стенах по комнате отсутствует освещение, обнаружен внутриквартирный разрыв проводки. Течи в комнате, где отсутствует освещение, а также следов пролития не обнаружено.

Согласно калькуляции расчета по отделочным и электромонтажным работам, стоимость восстановительного ремонта в <адрес>. 8/1 <адрес> г.Н. Новгорода, составляет 164880 рублей.

С момента пролива квартиры истца и до настоящего момента со стороны ответчика никаких мер не осуществлено.

Решая вопрос об ответчике, с которого подлежит взыскание, суд приходит к следующему.

По смыслу приведенных выше норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В п. 2 ст. 1064 ГК РФ закреплено, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является собственник квартиры, из которой произошло затопление нижерасположенной квартиры истца, поскольку такой вывод не противоречит положениям ст. ст. 210, 1064 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ и установленным по делу обстоятельствам.

При этом, суд считает необходимым отметить, что удовлетворение в рамках данного дела требований, предъявленных к ФИО2, не исключает в последующем несение ответственности иными лицами перед ним.

Доказательств, подтверждающих отсутствие вины в пролитие квартиры истца, ответчиком в материалы дела не предоставлены, как и доказательств выплаты истцу требуемой суммы, в связи с чем, исковые требовании истца о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истов ФИО1 стоимости восстановительного ремонта в <адрес>. 8/1 <адрес> г.Н. Новгорода, в размере 164880 рублей, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного от залива квартиры взыскания процессуальных издержек– удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (паспорт №) сумму ущерба от пролития квартиры в размере 164880 руб.,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Т.И. Романцова