Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9950/2023 ~ М-8384/2023 от 30.08.2023

Дело № 2-9950/2023

УИД 86RS0004-01-2023-010728-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Уваровой Т.В., при секретаре судебного заседания Вагнер А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Ваш Уютный Дом» к Трифонова В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ), пени и судебных расходов, мотивируя тем, что истец на основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление домом № по адресу: <адрес> ХМАО-Югры, а также содержание общего имущества. Ответчик Трифонова В.В. является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, несвоевременно и не в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 62 293,83 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме 5 923,14 руб. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен по возражениям ответчика. На основании изложенного просят взыскать задолженность в размере 62 293,83 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме по 2 069,00 руб., выдать справку о возврате излишне уплаченной госпошлины.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ООО Управляющая компания «Ваш Уютный Дом» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Трифонова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

По смыслу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане, ответственные за коммунальные платежи, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения. В том числе: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно представленных истцом бухгалтерских справок, выписки по лицевому счету, расчета суммы задолженности, расчета пени (неустойки), следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 56 369, 98 руб., начислены пени в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ в сумме 5 923,14 руб.

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по возражениям ответчика. В связи с чем дело рассматривается в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчик доказательств, опровергающих расчет истца, и документов о оплате задолженности не представил. В связи с чем исковое требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

При расчете неустойки суд исходит из следующего.

Согласно постановлению губернатора ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рг п.14 не начислять пени за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы), взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГг. до дня отмены настоящего постановления. Согласно распоряжению губернатора от ДД.ММ.ГГГГ №-рг п.14 считать утратившим силу. То есть пени не начисляются за период с 1 марта по ДД.ММ.ГГГГг.

Неустойка за период с 1 апреля по ДД.ММ.ГГГГ не подлежит начислению на основании действия моратория, установленного постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд производит расчет пени за исключением периода моратория.

Согласно положениям статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание длительность периода просрочки, общий размер задолженности Трифонова В.В. по оплате ЖКУ, уменьшение размера пени с учетом действия мораториев и использования минимальной ставки Банка России при исчислении, а также основное назначение пени, как меры гражданско-правовой ответственности и способа обеспечения обязательств, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер пени до 2500 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2069 руб. Снижение размера пени на основании ст.333 ГК РФ не влечет уменьшение неустойки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Ваш Уютный Дом» к Трифонова В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Трифонова В.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 6718 №) в пользу ООО Управляющая компания «Ваш Уютный Дом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 369,98 руб. - основной долг, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2500 руб., государственную пошлину в размере 2069 руб., всего взыскать 60 938 руб. 98 коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 07.11.2023.

Судья Уварова Т.В.

КОПИЯ ВЕРНА «____» ______ 2023 года

Подлинный документ находится в деле №

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Т.В.Уварова _________________________

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу

«___»_______________20____

Секретарь судебного заседания ___________________