Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2427/2022 ~ М-1286/2022 от 16.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 июля 2022 года              <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при помощнике судьи Лебедевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к Соловьеву Д. С. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к Соловьеву Д.С. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения, обосновывая свои требования следующим.

    Администрацией проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, по результатам которой установлено, что площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером <адрес>, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 632 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером <адрес> составляет 598 кв.м. Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка составляет: на земли неразграниченной государственной собственности – 34 кв.м.

Истец просил:

-обязать Соловьева Д.С. привести границы земельного участка с кадастровым <адрес>, с/т «Текстильщик», уч.21, в соответствие с требованиями ЕГРН.

-обязать Соловьева Д.С. освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 34 кв.м. в границах координат:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

-обязать Соловьева Д. С. в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет демонтировать ограждение, находящееся на землях, государственная собственность на которые не разграничена, установленное по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> – Соколова Н.С. в судебное заседание явилась, предъявленные требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик Соловьев Д.С., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица СНТ «Текстильщик» в суд не явился, извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч.2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Как предусмотрено абзацем третьим ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст.301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст.301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением отдельных случаев, предусмотренных тем же пунктом.

Согласно положениям ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений» – распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального района, городского округа <адрес>, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности (пункт 2).

Аналогичные полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> закреплены в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений».

Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений установлены п.2 ст.11 ЗК РФ и включают осуществление управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.9-11 того же Кодекса.

По правилам ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях (подпункты 2, 3 пункта 1).

Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, Соловьев Д.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 598 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «для садоводства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Текстильщик», уч.21.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование земельного участка с кадастровым номером № площадью 598 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «для садоводства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, в результате которого установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № закреплены на местности забором из металлического профнастила на металлических столбах, деревянным забором на деревянных столбах и забором из сетки-рабицы на металлических столбах. На земельном участке располагаются: двухэтажное деревянное жилое здание (жилой дом), деревянное нежилое строение (сарай для инвентаря) и временное сооружение из поликарбоната (теплица).

Площадь используемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором из металлического профнастила на металлических столбах составляет 632 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером №, составляет 598 кв.м.

Таким образом, часть земель неразграниченной государственной собственности, общей площадью 34 кв.м., заняты объектами искусственного происхождения – забор из металлического профнастила на металлических столбах, что указывает на использование данной территории Соловьевым Д.С.

Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земельного участка площадью 34 кв.м. Соловьевым Д.С. не представлено.

На основании проведенного обследования земельного участка, анализа результатов обмера и обработки полученных измерений, сведений ЕГРН, установлено, что Соловьев Д.С. самовольно занял и использует земельный участок площадью 34 кв.м. из земель, государственная собственность на которые не разграничена, что является нарушением земельного законодательства Российской Федерации, выразившимся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ.

Данные доводы также подтверждаются представленным в материалы дела заключением кадастрового инженера, подготовленного кадастровым инженером ООО «Бюро Техников и Инженеров» - Горностаевой Н.Н.

Учитывая, что ответчик Соловьев Д.С. самовольно использует земельный участок площадью 34 кв.м., исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к Соловьеву Д.С. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения основаны на законе, а потому – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Богородского городского округа <адрес> к Соловьеву Д. С. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения, удовлетворить.

Обязать Соловьева Д. С. привести границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 598 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «для садоводства» расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес>, в соответствие с требованиями ЕГРН.

Обязать Соловьева Д. С. освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 34 кв.м. в границах координат:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
5	483 819,20	2 250 788,17
4	483 793,57	2 250 787,92
1	483 792,72	2 250 786,39
2	483 813,39	2 250 786,81
3	483 816,41	2 250 786,94
5	483 819,20	2 250 788,17

в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать Соловьева Д. С. в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет демонтировать ограждение, находящееся на землях, государственная собственность на которые не разграничена, установленное по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
4	483 793,57	2 250 787,92
1	483 792,72	2 250 786,39
2	483 813,39	2 250 786,81
3	483 816,41	2 250 786,94
5	483 819,20	2 250 788,17

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: